영천마을주공10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

영천마을주공10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 금구중학교, 운남고등학교가 있습니다.

영천마을주공10단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 1800만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

월곡동 영천마을주공10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천마을주공10단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
2억 1800만원~
입찰일 5일 남음
자세히

세금계산기

영천마을주공10단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영천초
전남광주 상위 44%
4분 / 0.2km
S
장덕중
전남광주 상위 24%
1.4km
A
장덕고
전남광주 상위 49%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영천초등학교	A 상위 44%	4분 / 0.2km
영천중학교	B 상위 69%	0.4km
금구중학교	A 상위 36%	0.5km
운남고등학교	B 상위 71%	0.6km
장덕중학교	S 상위 24%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

운남구역
832m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영천마을주공10단지 한눈에 보기

영천마을주공10단지는 월곡동에 위치한 1,300세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

영천마을주공10단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(2층)입니다.

영천마을주공10단지 23평(전용 59.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억, 고층(13~18층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영천마을주공10단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하람어린이집 (15m), 구립 사랑나무어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 대반초교 (124m), 대반초교 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주운남영천마을점 (145m), 커피엠 (149m)이 있습니다.

영천마을주공10단지 단지 정보

세대수: 1,300세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 15~20층
용적률: 185%
건폐율: 15%
주차: 1,262대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양건설(주),거동건설(주)
평형: 19·23·24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 9,442만	1억 7,200만
30평	2억 5,782만	2억 568만
33평	2억 7,218만	2억 2,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	10층	1억 9,800만
2026.09.05	—	15층	1억 9,000만
2026.08.28	—	4층	1억 8,000만
2026.07.31	1015동	10층	1억 9,700만
2026.07.21	1006동	7층	1억 8,400만
2026.07.11	—	5층	1억 8,500만
2026.07.06	1015동	14층	1억 9,900만
2026.06.24	1015동	11층	1억 9,600만
2026.06.15	1012동	7층	2억 200만
2026.06.11	1013동	7층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 33건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1009동, 1003동, 1004동, 1012동
선호 층 11~17층
향 남향 16개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	20층 · 108세대	남향	26.07.21 30평 16층 2억 6,500만
1002동	15층 · 60세대	남향	26.05.14 33평 4층 2억 7,500만
1003동로열	15층 · 60세대	남향	25.02.08 33평 10층 2억 9,500만
1004동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.21 33평 8층 2억 5,500만
1005동	20층 · 80세대	남향	26.02.11 23평 2층 1억 6,500만
1006동	20층 · 80세대	남향	26.07.21 23평 7층 1억 8,400만
1007동	18층 · 72세대	남향	26.07.10 33평 14층 2억 8,800만
1008동	18층 · 72세대	남향	26.06.18 33평 4층 2억 8,000만
1009동로열	18층 · 96세대	남향	26.09.05 23평 15층 1억 9,000만(동 추정)
1010동	15층 · 90세대	남향	25.12.05 23평 7층 2억

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1011동	15층 · 90세대	남향	26.09.28 23평 10층 1억 9,800만(동 추정)
1012동로열	18층 · 96세대	남향	26.06.15 23평 7층 2억 200만
1013동	18층 · 72세대	남향	26.06.11 23평 7층 2억 2,000만
1014동	18층 · 72세대	남향	26.01.26 23평 14층 1억 9,100만
1015동	20층 · 112세대	남향	26.07.31 23평 10층 1억 9,700만
1016동	20층 · 80세대	남향	25.11.10 33평 13층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영천초등학교	177m	전남광주 상위 44%
영천중학교	367m	전남광주 상위 69%
금구중학교	479m	전남광주 상위 36%
운남고등학교	564m	전남광주 상위 71%
장덕고등학교	1.4km	전남광주 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

풍영정천 있어 산책하기가 넘 좋아요
행복듬뿍 · 2022.04

자주 묻는 질문

영천마을주공10단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영천마을주공10단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(2층)입니다.
영천마을주공10단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 영천마을주공10단지 23평(전용 59.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억, 고층(13~18층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영천마을주공10단지 23평 보유세는 얼마인가요?: 영천마을주공10단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영천마을주공10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
영천마을주공10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영천마을주공10단지는 월곡동에 위치한 1,300세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
영천마을주공10단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영천초등학교, 금구중학교, 운남고등학교가 있습니다.
영천마을주공10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하람어린이집 (15m), 구립 사랑나무어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 대반초교 (124m), 대반초교 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주운남영천마을점 (145m), 커피엠 (149m)이 있습니다.
영천마을주공10단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 1800만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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