Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 概览

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 庆尚南道 梁山市 Nambu-dong · 663户 · 竣工 2006.03。

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，25层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韩国坪（套内83.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.93亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；17〜25层 3.15亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Sinyang 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，25层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 庆尚南道 梁山市 Nambu-dong · 663户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinyang 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韩国坪（套内83.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.93亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；17〜25层 3.15亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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