군내면 포천2차아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포천2차아이파크
포천2차아이파크

포천2차아이파크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    579m
  • S
    지하철
    포천역(7호선)
    854m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
포천2차아이파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포천초
    경기 상위 0%
    19분 / 1.0km
  • S
    포천여중
    경기 상위 0%
    1.7km
  • A
    포천고
    경기 상위 39%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포천일고등학교
C
상위 92%
0.7km
포천초등학교
S
상위 0%
 19분 / 1.0km
포천고등학교
A
상위 39%
1.0km
포천여자중학교
S
상위 0%
1.7km
포천중학교
B
상위 60%
2.0km
환경
거주점수
보통
61점
교통
65점
보통
생활
55점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT군내면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
군내면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
군내면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
군내면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
군내면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

포천2차아이파크 한눈에 보기

포천2차아이파크는 군내면에 위치한 461세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

포천2차아이파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.13 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(13층)입니다.

포천2차아이파크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포천2차아이파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미스터아이스 (78m), 카페마시다 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 원쌤수학교습소 (79m), 더이에스티영어교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 포천아이파크2차 (109m), 포천아이파크1차 (113m)이 있습니다.

포천2차아이파크 단지 정보

세대수
461세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
10~22층
용적률
198%
건폐율
19%
주차
569대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
25·30·31·34·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 4,225만1억 7,390만
30평2억 8,862만2억 1,792만
31평2억 8,819만2억 1,802만
34평3억 4,404만2억 5,367만
41평4억 221만2억 9,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.09.13—14층2억 5,500만
2026.08.31—16층2억 5,000만
2026.08.20205동5층2억 3,600만
2026.08.07205동16층2억 5,500만
2026.07.09—15층2억 4,500만
2026.06.28205동8층2억 3,900만
2026.03.23207동7층2억 5,000만
2026.03.02206동10층2억 4,800만
2026.01.20207동5층2억 3,500만
2026.01.16207동19층2억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 4,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동10층 · 20세대남동향25.07.08 30평 4층 2억 2,000만
202동15층 · 29세대남향26.03.12 34평 14층 3억 4,500만
203동15층 · 29세대남서향26.01.03 34평 10층 3억 2,000만
204동19층 · 74세대남동향26.08.24 30평 3층 2억 8,000만
205동20층 · 78세대남서향26.08.31 25평 16층 2억 5,000만(동 추정)
206동15층 · 28세대남서향26.03.02 25평 10층 2억 4,800만
207동19층 · 74세대남동향26.09.13 25평 14층 2억 5,500만(동 추정)
208동18층 · 48세대—26.06.23 34평 17층 3억 7,800만
209동22층 · 81세대남서향26.04.14 41평 5층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포천초등학교961m경기 상위 0%
포천여자중학교1.7km경기 상위 0%
포천중학교2.0km경기 상위 60%
포천일고등학교654m경기 상위 92%
포천고등학교1.0km경기 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

포천2차아이파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포천2차아이파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.13 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(13층)입니다.
포천2차아이파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?
포천2차아이파크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Qxuno?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포천2차아이파크 25평 보유세는 얼마인가요?
포천2차아이파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포천2차아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포천2차아이파크에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포천2차아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
포천2차아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포천2차아이파크는 군내면에 위치한 461세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
포천2차아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포천초등학교, 포천여자중학교, 포천고등학교가 있습니다.
포천2차아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미스터아이스 (78m), 카페마시다 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 원쌤수학교습소 (79m), 더이에스티영어교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 포천아이파크2차 (109m), 포천아이파크1차 (113m)이 있습니다.

포천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

군내면 다른 아파트

포천2차아이파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기