Pocheon 2 I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pocheon 2 I-Park 概览

Pocheon 2 I-Park · 京畿道 抱川市 Gunnae-myeon · 461户 · 竣工 2017.12。

Pocheon 2 I-Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，14层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pocheon 2 I-Park 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.32亿韩元–2.41亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.45亿韩元；14〜20层 2.45亿韩元–2.46亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pocheon 2 I-Park 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近学校：Pocheon 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pocheon 2 I-Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，14层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pocheon 2 I-Park · 京畿道 抱川市 Gunnae-myeon · 461户 · 竣工 2017.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pocheon 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pocheon 2 I-Park 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.32亿韩元–2.41亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.45亿韩元；14〜20层 2.45亿韩元–2.46亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pocheon 2 I-Park 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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