Daesinjayu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daesinjayu 概览

Daesinjayu · 釜山 西区 Seodaesindong 2-ga · 85户 · 竣工 1993.08。

Daesinjayu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 177,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daesinjayu 28韩国坪（套内84.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.85亿韩元–1.96亿韩元；4〜7层 2亿韩元–2.07亿韩元；8〜11层 2.07亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daesinjayu 28韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,925万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Daesin 小学、Gyeongnam 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daesinjayu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 177,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daesinjayu · 釜山 西区 Seodaesindong 2-ga · 85户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,925万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daesin 小学、Gyeongnam 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daesinjayu 28韩国坪（套内84.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.85亿韩元–1.96亿韩元；4〜7层 2亿韩元–2.07亿韩元；8〜11层 2.07亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daesinjayu 28韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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