한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 81개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 6억입니다. 48평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 4.8억입니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연세초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.

어진동 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연세초
세종 상위 48%
5분 / 0.3km
S
양지중
세종 상위 15%
0.7km
S
양지고
세종 상위 21%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연세초등학교	A 상위 48%	5분 / 0.3km
양지중학교	S 상위 15%	0.7km
양지고등학교	S 상위 21%	0.7km
도담고등학교	B 상위 68%	1.4km
도담중학교	C 상위 78%	1.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 한눈에 보기

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 어진동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,500만(1층)입니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 6.3억~6.4억, 중층(3~5층) 6.5억~6.7억, 고층(6~8층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도로시어린이집 (121m), G-솔로몬학원 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종남부소방서 (157m), 디지온 청사점 Cafe&굴뚝빵 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종소방서 (245m), 세종소방서 (258m)이 있습니다.

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 단지 정보

세대수: 511세대
입주: 2013.07 (14년차)
층수: 2~12층
용적률: 133%
건폐율: 31%
주차: 617대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)포스코건설
평형: 33·43·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 5,991만	2억 6,195만
43평	12억 3,758만	6억
48평	11억 8,750만	4억 8,775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	5층	6억 6,000만
2026.08.24	—	5층	6억 4,000만
2026.07.10	310동	6층	6억 9,000만
2026.02.27	301동	4층	6억 6,800만
2026.01.26	302동	3층	6억 5,000만
2026.01.19	307동	6층	6억 8,500만
2025.12.31	310동	5층	6억 5,000만
2025.11.15	309동	3층	6억 2,500만
2025.10.28	303동	10층	6억 7,000만
2025.10.10	303동	9층	6억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 43건 · 최저 6억 1,500만 · 중간 7억 · 최고 10억
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 81개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 313동, 304동, 308동, 309동
향 남서향 8개 동 · 남향 6개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	12층 · 46세대	남서향	26.02.27 33평 4층 6억 6,800만
302동	12층 · 48세대	남향	26.01.26 33평 3층 6억 5,000만
303동	10층 · 30세대	남동향	25.10.28 33평 10층 6억 7,000만
304동로열	10층 · 30세대	남동향	25.06.14 33평 10층 7억 4,500만
305동	8층 · 24세대	남서향	—
306동	8층 · 30세대	—	—
307동	8층 · 30세대	남서향	26.01.19 33평 6층 6억 8,500만
308동로열	8층 · 37세대	남동향	25.04.20 33평 3층 6억 4,000만
309동로열	8층 · 46세대	남서향	25.11.15 33평 3층 6억 2,500만
310동	7층 · 38세대	남향	26.08.24 33평 5층 6억 4,000만(동 추정)

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	12층 · 46세대	—	25.04.16 33평 2층 6억 2,500만
312동	4층 · 16세대	남향	26.04.24 43평 3층 12억 4,500만
313동로열	4층 · 16세대	남향	26.01.26 43평 3층 12억 5,500만
314동	4층 · 16세대	남서향	25.11.14 43평 4층 12억
315동	4층 · 22세대	남서향	—
316동	2층 · 8세대	남향	—
317동	2층 · 8세대	남향	26.06.16 48평 1층 12억 8,500만
318동	2층 · 8세대	남서향	—
319동	2층 · 12세대	남서향	25.01.18 48평 2층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연세초등학교	273m	세종 상위 48%
양지중학교	666m	세종 상위 15%
도담중학교	1.5km	세종 상위 78%
양지고등학교	696m	세종 상위 21%
도담고등학교	1.4km	세종 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 생활하기 너무 좋습니다. 관리도 잘 되는 것 같아요. 대체로 만족합니다!
ma2sql · 2022.11

자주 묻는 질문

한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,500만(1층)입니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 6.3억~6.4억, 중층(3~5층) 6.5억~6.7억, 고층(6~8층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Pwars?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 81개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 6억입니다. 48평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 4.8억입니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크는 어진동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연세초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.
한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도로시어린이집 (121m), G-솔로몬학원 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종남부소방서 (157m), 디지온 청사점 Cafe&굴뚝빵 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종소방서 (245m), 세종소방서 (258m)이 있습니다.

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