Dongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 概览

Dongsin · 全罗北道 群山市 Geum-dong · 169户 · 竣工 1992.08。

Dongsin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，10层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3,700万韩元–3,800万韩元；3〜4层 3,800万韩元；5〜6层 3,800万韩元。急售水平约从3,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,518万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,631万韩元；全租押金估算 3,193万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,256万韩元；全租押金估算 3,289万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,376万韩元；全租押金估算 4,176万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5,994万韩元；全租押金估算 5,273万韩元。

附近学校：Gunsanseo 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，10层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin · 全罗北道 群山市 Geum-dong · 169户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,631万韩元；全租押金估算 3,193万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,256万韩元；全租押金估算 3,289万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,376万韩元；全租押金估算 4,176万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5,994万韩元；全租押金估算 5,273万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanseo 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3,700万韩元–3,800万韩元；3〜4层 3,800万韩元；5〜6层 3,800万韩元。急售水平约从3,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,518万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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