마천동 성영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
32평
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마천동 성영은 36세대(2000.03 입주), 32평 최근 실거래 8억(2026.05.14, 8층), 매매 시세 8억 9,679만 — 2026.11.09 기준.
성영 단지 정보
- 세대수
- 36세대
- 입주
- 2000.03 (27년차)
- 층수
- 9~9층
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 40대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)성영공영
- 평형
- 30·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 9억 1,448만 | 5억 9,014만 |
| 32평 | 8억 9,679만 | 5억 7,615만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | — | 8층 | 8억 |
| 2026.03.14 | — | 9층 | 7억 200만 |
| 2026.01.30 | — | 7층 | 7억 700만 |
| 2025.03.17 | — | 3층 | 6억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 · 36세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울거여초등학교 | 668m | 서울 상위 40% |
| 보인중학교 | 633m | 서울 상위 14% |
| 오주중학교 | 768m | 서울 상위 73% |
| 오금고등학교 | 1.5km | 서울 상위 70% |
| 창덕여자고등학교 | 1.9km | 서울 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마천동 아파트 비교
성영은 마천동 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 2,802만원)입니다. 마천동에서 가장 비싼 아파트는 마천금호(평당 5,468만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마천금호 | 199 | 29년 | 5,468만 |
| 2위 | 한보 | 84 | 29년 | 4,888만 |
| 3위 | 송파파크데일2단지 | 889 | 16년 | 4,305만 |
| 4위 | 송파파크데일1단지 | 812 | 16년 | 4,247만 |
| 5위 | 송파건원여미지 | 107 | 9년 | 4,209만 |
| 6위 | 마천삼익 | 96 | 31년 | 4,064만 |
| 7위 | 마천금호어울림2차 | 173 | 21년 | 3,869만 |
| 8위 | 아남 | 122 | 35년 | 3,776만 |
| 9위 | 마천금호어울림1차 | 215 | 25년 | 3,629만 |
| 10위 | 우방 | 247 | 25년 | 3,449만 |
| 11위 | 신동아 | 134 | 26년 | 3,335만 |
| 12위 | 성영 | 36 | 27년 | 2,802만 |
| 13위 | 현대그린빌 | 70 | 29년 | 2,715만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성영 시세 10년 흐름
성영 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,989만원에서 2026년 10월 8억 9,679만원으로 10년간 +136.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.9%, 3년 +31.5%, 5년 +15.3%, 전세가율 64.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
성영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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