황금동 광양한라비발디센트럴마크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광양한라비발디센트럴마크
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광양한라비발디센트럴마크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광양 황금토지구획정리사업지구
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광양한라비발디센트럴마크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    골약초
    전남광주 상위 75%
    1.8km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
골약초등학교
B
상위 75%
 1.8km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광양한라비발디센트럴마크 한눈에 보기

광양한라비발디센트럴마크는 황금동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

광양한라비발디센트럴마크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.09.11 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

광양한라비발디센트럴마크 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3억, 중층(10~19층) 3억, 고층(20~29층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 한라비발디 (129m), 푸르지오 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광양황금푸르지오점 (146m), 광양마켓 (588m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어뮤엠폴리오국어논술학원황금점 (165m), 토킹클럽어학원 (165m)이 있습니다.

광양한라비발디센트럴마크 단지 정보

세대수
772세대
입주
2024.04 (3년차)
층수
14~29층
용적률
277%
건폐율
17%
주차
1,033대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이치엘디앤아이한라(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 5,209만1억 8,469만
33평2억 9,926만1억 9,557만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.09.11—27층3억 200만
2026.09.02—6층2억 9,400만
2026.06.06101동17층2억 9,400만
2026.06.05—7층2억 8,000만
2026.05.18101동13층3억 1,000만
2026.03.18106동16층3억직거래
2026.01.03102동9층3억 1,800만
2025.12.18106동19층3억 3,500만
2025.11.30104동3층2억 9,300만
2025.11.24—4층3억 1,640만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 53건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.7개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
101동동27층 · 116세대—26.08.25 29평 27층 2억 4,200만(동 추정)
102동동29층 · 141세대—26.05.02 29평 8층 2억 7,000만
103동동로열29층 · 141세대—25.08.02 29평 4층 2억 7,500만
104동동29층 · 129세대—25.11.30 33평 3층 2억 9,300만
105동동29층 · 116세대—25.10.22 33평 3층 3억
106동동29층 · 129세대—26.04.09 29평 12층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
골약초등학교1.8km전남광주 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광양한라비발디센트럴마크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광양한라비발디센트럴마크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.09.11 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
광양한라비발디센트럴마크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
광양한라비발디센트럴마크 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3억, 중층(10~19층) 3억, 고층(20~29층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PLrRJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광양한라비발디센트럴마크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
광양한라비발디센트럴마크에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.7개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광양한라비발디센트럴마크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다.
광양한라비발디센트럴마크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광양한라비발디센트럴마크는 황금동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
광양한라비발디센트럴마크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 골약초등학교가 있습니다.
광양한라비발디센트럴마크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한라비발디 (129m), 푸르지오 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광양황금푸르지오점 (146m), 광양마켓 (588m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어뮤엠폴리오국어논술학원황금점 (165m), 토킹클럽어학원 (165m)이 있습니다.

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