Sewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sodap 小学校
    慶尚南道の上位9%
    7分 / 0.4km
  • S
    Dogye 中学校
    慶尚南道の上位5%
    1.6km
  • C
    Changwonseongmin Girls’ 高校
    慶尚南道の上位80%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sodap 小学校
S
上位9%
 7分 / 0.4km
Changwon Girls’ 中学校
S
上位11%
1.3km
Changwonseongmin Girls’ 高校
C
上位80%
1.5km
Dogye 中学校
S
上位5%
1.6km
Changwon 中学校
S
上位15%
1.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    832m
  • B
    都市開発
    Changwongukgasaneopdanji Gaebalsaeop(00 Budae Ijeonbuji Gaebalsaeop)
    942m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sodap-dong 取引が活発な物件
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Sodap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sewon 概要

Sewon · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Sodap-dong · 75戸 · 竣工 1995.05。

Sewon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewon 22韓国坪（専有59.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.25億ウォン–1.26億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sewon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,453万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,206万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,429万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Sodap 小学校、Changwon Girls’ 中学校、Changwonseongmin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewon · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Sodap-dong · 75戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,206万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,429万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sodap 小学校、Changwon Girls’ 中学校、Changwonseongmin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewon 22韓国坪（専有59.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.25億ウォン–1.26億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,453万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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