도천면 삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호
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도천면 · 254세대 · 2001.03(26년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
5,300만
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼호 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
38점
교통
42점
매우유의
생활
33점
매우유의
교육
40점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도천면 삼호는 254세대(2001.03 입주), 21평 최근 실거래 5,300만(2026.10.13, 5층), 매매 시세 4,853만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,757만 — 2026-10-26 기준.

삼호 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼호 한눈에 보기

삼호는 도천면에 위치한 254세대 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

삼호 21평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.13 계약, 5층)입니다.

삼호 21평(전용 58.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.1천, 고층(4~5층) 6천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 송진2구 (70m), 송진2구 (98m)이 있습니다.

삼호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼호 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,757만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,853만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼호 단지 정보

세대수
254세대
입주
2001.03 (26년차)
층수
4~5층
용적률
94%
건폐율
25%
주차
189대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(합)삼호종합건설
평형
20·21·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4,753만3,080만
21평4,853만3,317만
30평5,978만4,253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.10.13106동5층5,300만
2026.09.22105동1층5,400만직거래
2026.09.18109동4층5,000만
2026.07.22108동3층4,200만
2026.07.22106동2층4,600만
2026.07.13105동2층4,900만
2026.07.07109동4층4,200만
2026.07.07105동4층4,500만
2026.04.10106동2층4,600만
2026.04.06108동5층3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (창녕군 평균 2.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼호 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동, 103동), 북쪽이 위
삼호 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동, 103동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 동향 7개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열4층 · 24세대남향25.04.28 21평 1층 5,400만
102동5층 · 20세대동향26.10.13 20평 3층 4,900만
103동로열5층 · 40세대동향26.09.18 20평 5층 4,500만
104동5층 · 30세대동향26.01.16 20평 3층 4,700만
105동5층 · 40세대동향26.09.22 21평 1층 5,400만
106동5층 · 30세대동향26.10.13 21평 5층 5,300만
107동5층 · 20세대동향26.03.21 30평 1층 7,900만
108동5층 · 30세대동향26.07.22 21평 3층 4,200만
109동5층 · 20세대남향26.09.18 21평 4층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

삼호 시세 10년 흐름

삼호 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,818만원에서 2026년 10월 4,853만원으로 10년간 +0.7% 올랐습니다. 최고점은 2015년 3월 5,151만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 +11.4%, 5년 +13.7%, 전세가율 68.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

삼호 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호 21평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.13 계약, 5층)입니다.
삼호 21평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호 21평(전용 58.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.1천, 고층(4~5층) 6천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OxcxC?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼호 21평 보유세는 얼마인가요?
삼호 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼호 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,757만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,853만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼호에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(창녕군 평균 2.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼호 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,818만원에서 2026년 10월 4,853만원으로 10년간 +0.7% 올랐습니다. 최고점은 2015년 3월 5,151만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 +11.4%, 5년 +13.7%, 전세가율 68.3%.
삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.2천입니다.
삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호는 도천면에 위치한 254세대 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.
삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송진2구 (70m), 송진2구 (98m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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