목동동 산내마을11단지현대아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내마을11단지현대아이파크 한눈에 보기

산내마을11단지현대아이파크는 목동동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

산내마을11단지현대아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

산내마을11단지현대아이파크 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~11층) 3.4억~3.5억, 고층(12~17층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이삭어린이집 (21m), 인블룸어학원운정점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을11단지 (136m), 산내마을11단지 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 파주운정산내마을점 (154m), 메가MGC커피 파주산내중점 (159m)이 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 산내마을11단지현대아이파크 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,991만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,969만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하기 살기 너무 좋아요

  미자유후 · 2023.01

• 살기좋은 조용한 단지.

  이용승 · 2023.01

• GTX 역세권 저평가 아파트입니다. 학세권

  야간비행2 · 2022.10

자주 묻는 질문

산내마을11단지현대아이파크 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

산내마을11단지현대아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

산내마을11단지현대아이파크 35평 적정 호가는 얼마인가요?

산내마을11단지현대아이파크 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~11층) 3.4억~3.5억, 고층(12~17층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OgfKx?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크 35평 보유세는 얼마인가요?

산내마을11단지현대아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

산내마을11단지현대아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 산내마을11단지현대아이파크 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,991만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,969만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산내마을11단지현대아이파크에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산내마을11단지현대아이파크는 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

산내마을11단지현대아이파크는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 14위(평당 941만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 1,985만원)입니다.

산내마을11단지현대아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 산내마을11단지현대아이파크의 라이벌 단지는 산내마을8단지월드메르디앙(목동동, 1,028세대, 2001년 입주), 해솔마을3단지운정현대(목동동, 1,274세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 산내마을11단지현대아이파크 3억 2,500만원, 산내마을8단지월드메르디앙 3억 2,000만원, 해솔마을3단지운정현대 2억 8,500만원으로 산내마을11단지현대아이파크가 1.6% 앞섰고, 2017년 이후 산내마을8단지월드메르디앙와의 반기 맞대결은 12승 7패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

산내마을11단지현대아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

산내마을11단지현대아이파크 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,701만원에서 2026년 11월 3억 2,969만원으로 10년간 +28.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 8,307만원이며 지금은 최고점 대비 -31.8%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -4.8%, 5년 -28.2%, 전세가율 79.8%.

산내마을11단지현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 69평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.

산내마을11단지현대아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

산내마을11단지현대아이파크는 목동동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

산내마을11단지현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이삭어린이집 (21m), 인블룸어학원운정점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을11단지 (136m), 산내마을11단지 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 파주운정산내마을점 (154m), 메가MGC커피 파주산내중점 (159m)이 있습니다.

산내마을11단지현대아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 4억 2000만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 45평 감정가 2억 1400만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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