이서면 완주이서신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

완주이서신일해피트리
완주이서신일해피트리
완주이서신일해피트리

완주이서신일해피트리

이서면 · 330세대 · 2023.09(4년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
2억 9,500
11층
매물 최저가
2억 8,500
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
완주이서신일해피트리 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이서초
    전북 상위 32%
    1.3km
  • A
    삼우중
    전북 상위 28%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이서초등학교
A
상위 32%
 1.3km
삼우중학교
A
상위 28%
1.5km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
40점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이서면 완주이서신일해피트리는 330세대(2023.09 입주), 31평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.09.08, 11층) — 2026.11.01 기준.

완주이서신일해피트리 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

완주이서신일해피트리 한눈에 보기

완주이서신일해피트리는 이서면에 위치한 330세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

완주이서신일해피트리 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(6층)입니다.

완주이서신일해피트리 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

완주이서신일해피트리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신일해피트리 (45m), 신일해피트리 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 완주이서점 (584m)이 있습니다. 교육 시설로는 피노키오어린이집 (602m)이 있습니다.

완주이서신일해피트리 단지 정보

세대수
330세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
11~15층
용적률
124%
건폐율
16%
주차
402대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일
평형
24·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 2,389만1억 8,341만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.09.08—11층2억 9,500만
2025.10.18106동5층2억 7,400만
2025.07.31106동9층2억 9,000만직거래
2025.01.23106동14층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 116개월 (완주군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

완주이서신일해피트리 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동동), 북쪽이 위
완주이서신일해피트리 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 107동동
  • 선호 층 12~13층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 30세대남동향26.01.07 24평 13층 2억 3,000만
102동동15층 · 60세대남동향26.03.07 24평 6층 2억 2,575만
103동동14층 · 56세대남동향26.06.23 24평 9층 2억 1,500만
104동동14층 · 28세대남동향—
105동동11층 · 44세대—26.02.23 24평 9층 2억 800만
106동동14층 · 56세대—26.09.08 31평 11층 2억 9,500만(동 추정)
107동동로열14층 · 56세대—26.09.21 24평 6층 2억 2,575만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이서초등학교1.3km전북 상위 32%
삼우중학교1.5km전북 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이서면 아파트 비교

완주이서신일해피트리는 이서면 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 932만원)입니다. 이서면에서 가장 비싼 아파트는 혁신도시코오롱하늘채(평당 1,429만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위혁신도시코오롱하늘채59913년1,429만
2위이노힐스65614년1,328만
3위혁신금호어울림60612년1,019만
4위완주이서신일해피트리3304년932만
5위완주이서양우내안애퍼스트힐4907년856만
6위혁신도시에코르2단지61513년843만
7위남양사이버48426년412만
8위지엘하늘가40223년326만
9위부영20928년247만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

완주이서신일해피트리 라이벌 단지

리치고가 고른 완주이서신일해피트리의 라이벌 단지는 혁신도시에코르2단지(이서면, 615세대, 2014년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 완주이서신일해피트리 2억 2,575만원, 혁신도시에코르2단지 2억 1,750만원으로 완주이서신일해피트리가 3.8% 앞섰고, 2017년 이후 혁신도시에코르2단지와의 반기 맞대결은 5승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기완주이서신일해피트리혁신도시에코르2단지
24년 상반기--
24년 하반기2억 1,000만1억 7,600만
25년 상반기1억 9,100만1억 7,150만
25년 하반기2억 1,750만1억 7,800만
26년 상반기2억 2,100만1억 9,900만
26년 하반기2억 2,575만2억 1,750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

완주이서신일해피트리 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
완주이서신일해피트리 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(6층)입니다.
완주이서신일해피트리 31평 적정 호가는 얼마인가요?
완주이서신일해피트리 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OGTGh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
완주이서신일해피트리 31평 보유세는 얼마인가요?
완주이서신일해피트리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
완주이서신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
완주이서신일해피트리에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 116개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
완주이서신일해피트리는 이서면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
완주이서신일해피트리는 이서면 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 932만원)입니다. 이서면에서 가장 비싼 아파트는 혁신도시코오롱하늘채(평당 1,429만원)입니다.
완주이서신일해피트리 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 완주이서신일해피트리의 라이벌 단지는 혁신도시에코르2단지(이서면, 615세대, 2014년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 완주이서신일해피트리 2억 2,575만원, 혁신도시에코르2단지 2억 1,750만원으로 완주이서신일해피트리가 3.8% 앞섰고, 2017년 이후 혁신도시에코르2단지와의 반기 맞대결은 5승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
완주이서신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
완주이서신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
완주이서신일해피트리는 이서면에 위치한 330세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
완주이서신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이서초등학교, 삼우중학교가 있습니다.
완주이서신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신일해피트리 (45m), 신일해피트리 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 완주이서점 (584m)이 있습니다. 교육 시설로는 피노키오어린이집 (602m)이 있습니다.

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