지엘리베라움은 무양동에 위치한 343세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
지엘리베라움 35평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(11층)입니다.
지엘리베라움 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
지엘리베라움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 튼튼어린이집 (27m), 세원학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 상주무양DT점 (63m), 실로아 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (295m), 상주1주공아파트 (304m)이 있습니다.
지엘리베라움 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 지엘리베라움 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,744만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
지엘리베라움 단지 정보
세대수
343세대
입주
2015.10 (12년차)
층수
9~18층
용적률
235%
건폐율
23%
주차
435대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지엘건설(주)
평형
28·35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
3억 2,930만
2억 5,092만
35평
3억 7,744만
2억 8,466만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.17
—
17층
4억 2,500만
2025.11.19
101동
10층
3억 7,400만
2025.11.13
103동
8층
3억 7,000만
2025.10.29
101동
8층
3억 6,000만
2025.09.15
102동
5층
3억 7,800만
2025.03.25
102동
13층
3억 6,250만
2024.09.23
105동
18층
4억 2,500만
2024.08.17
103동
10층
4억
2024.07.15
102동
17층
3억 3,400만
2024.04.20
101동
8층
3억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 1건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,000만
지엘리베라움 35평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(11층)입니다.
지엘리베라움 35평 적정 호가는 얼마인가요?
지엘리베라움 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3NhDyG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지엘리베라움 35평 보유세는 얼마인가요?
지엘리베라움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지엘리베라움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 지엘리베라움 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,744만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
지엘리베라움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
지엘리베라움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
지엘리베라움은 무양동에 위치한 343세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상주초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.
지엘리베라움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 튼튼어린이집 (27m), 세원학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 상주무양DT점 (63m), 실로아 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (295m), 상주1주공아파트 (304m)이 있습니다.