지엘리베라움 28평 적정 호가는 얼마인가요?

지엘리베라움 28평(전용 70.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3NhDyG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지엘리베라움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.

무양동 지엘리베라움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지엘리베라움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

지엘리베라움 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상주초
경북 상위 27%
20분 / 1.0km
S
상주중
경북 상위 7%
0.5km
B
우석여고
경북 상위 62%
서울대 수시 합격 2
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상주중학교	S 상위 7%	0.5km
성신여자중학교	B 상위 68%	0.7km
우석여자고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 62%	0.7km
상주초등학교	A 상위 27%	20분 / 1.0km
상주여자중학교	A 상위 31%	1.7km

환경

거주점수

보통

63점

교통

67점

보통

생활

57점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

지엘리베라움 한눈에 보기

지엘리베라움은 무양동에 위치한 343세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

지엘리베라움 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.01.25 계약, 10층)입니다.

지엘리베라움 28평(전용 70.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지엘리베라움 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 튼튼어린이집 (27m), 세원학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 상주무양DT점 (63m), 실로아 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (295m), 상주1주공아파트 (304m)이 있습니다.

지엘리베라움 단지 정보

세대수: 343세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 9~18층
용적률: 235%
건폐율: 23%
주차: 435대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지엘건설(주)
평형: 28·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 2,930만	2억 5,092만
35평	3억 7,744만	2억 8,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.01.25	102동	10층	3억 1,300만
2026.01.21	102동	3층	2억 9,500만
2026.01.19	102동	10층	3억 1,000만직거래
2025.12.22	104동	8층	2억 9,800만
2025.11.07	103동	13층	3억직거래
2025.06.28	102동	4층	2억 9,800만
2025.05.07	102동	15층	3억 2,500만
2025.01.21	104동	12층	3억 1,800만
2024.09.14	103동	6층	2억 9,300만
2024.08.03	102동	8층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 3~17층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 36세대	—	25.11.19 35평 10층 3억 7,400만
102동	18층 · 122세대	—	26.01.25 28평 10층 3억 1,300만
103동	18층 · 105세대	—	25.11.13 35평 8층 3억 7,000만
104동	18층 · 45세대	—	25.12.22 28평 8층 2억 9,800만
105동	18층 · 35세대	—	24.09.23 35평 18층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상주초등학교	995m	경북 상위 27%
상주중학교	457m	경북 상위 7%
성신여자중학교	676m	경북 상위 68%
우석여자고등학교	725m	경북 상위 62% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
상주여자고등학교	2.0km	경북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

지엘리베라움 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 지엘리베라움 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.01.25 계약, 10층)입니다.
지엘리베라움 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 지엘리베라움 28평(전용 70.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3NhDyG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지엘리베라움 28평 보유세는 얼마인가요?: 지엘리베라움 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지엘리베라움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
지엘리베라움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지엘리베라움은 무양동에 위치한 343세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상주초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.
지엘리베라움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 튼튼어린이집 (27m), 세원학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 상주무양DT점 (63m), 실로아 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (295m), 상주1주공아파트 (304m)이 있습니다.

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