해피포유 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해피포유 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MqgVo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해피포유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.1천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 45평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

해피포유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단포초등학교가 있습니다.

고경면 해피포유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해피포유

고경면 · 183세대 · 2007.04(20년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

1억 1,550

13층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해피포유 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,550만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
단포초
경북 상위 72%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단포초등학교	B 상위 72%	4분 / 0.2km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

고경면 해피포유는 183세대(2007.04 입주), 33평 최근 실거래 1억 1,550만(2026.08.12, 13층, 직거래), 매매 시세 1억 3,815만 — 2026.11.09 기준.

해피포유 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

해피포유 한눈에 보기

해피포유는 고경면에 위치한 183세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

해피포유 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,550만(2026.08.12 계약, 13층, 직거래)입니다.

해피포유 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해피포유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 단포초등학교병설유치원 (198m), 단포초등학교 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 단포초등학교건너 (309m), 해피포유A입구 (309m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고경농협하나로마트 단포점 (608m)이 있습니다.

해피포유 단지 정보

세대수: 183세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 7~14층
용적률: 201%
건폐율: 19%
주차: 189대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)용성종합건설
평형: 25·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	9,693만	6,112만
33평	1억 3,815만	9,788만
45평	1억 7,143만	1억 2,756만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	13층	1억 1,550만직거래
2026.02.11	101동	8층	1억 1,700만직거래
2025.10.14	101동	12층	1억 1,850만직거래
2025.10.14	101동	11층	1억 1,850만직거래
2024.01.18	101동	3층	1억 3,200만
2024.01.15	101동	9층	1억 3,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (영천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

해피포유 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 해피포유 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 104세대	남향	26.08.12 33평 13층 1억 1,550만(동 추정)
102동	14층 · 79세대	남향	26.02.10 45평 3층 1억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단포초등학교	206m	경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

해피포유 시세 10년 흐름

해피포유 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,294만원에서 2026년 10월 1억 3,815만원으로 10년간 -3.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 1억 5,149만원이며 지금은 최고점 대비 -8.8%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +4.9%, 5년 +26.1%, 전세가율 70.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

영천시 아파트 경매 물건

해피포유 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영천시 28건, 경북 297건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

해피포유 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해피포유 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,550만(2026.08.12 계약, 13층, 직거래)입니다.
해피포유 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 해피포유 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MqgVo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해피포유 33평 보유세는 얼마인가요?: 해피포유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해피포유 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 해피포유 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,294만원에서 2026년 10월 1억 3,815만원으로 10년간 -3.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 1억 5,149만원이며 지금은 최고점 대비 -8.8%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +4.9%, 5년 +26.1%, 전세가율 70.9%.
해피포유 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.1천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 45평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
해피포유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해피포유는 고경면에 위치한 183세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
해피포유 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단포초등학교가 있습니다.
해피포유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 단포초등학교병설유치원 (198m), 단포초등학교 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 단포초등학교건너 (309m), 해피포유A입구 (309m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고경농협하나로마트 단포점 (608m)이 있습니다.

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