현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

현대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 500만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

송정동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
4억 500만원~
입찰일 18일 남음
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세금계산기

현대 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
광주송정초
경기 상위 90%
12분 / 0.6km
C
경화여중
경기 상위 85%
0.5km
A
경화여고
경기 상위 50%
서울대 수시 합격 3
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경화여자중학교	C 상위 85%	0.5km
경화여자고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 50%	0.6km
광주고등학교	C 상위 96%	0.6km
광주송정초등학교	C 상위 90%	12분 / 0.6km
광주중학교	C 상위 85%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

67점

보통

생활

57점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 송정동에 위치한 326세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

현대 48평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

현대 48평(전용 120.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엄마누리i 어린이집 (43m), 베베클럽어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동현대아파트 (94m), 송정동현대아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주송정점 (105m), 카페137에스티 (141m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 326세대
입주: 2002.07 (25년차)
층수: 19~20층
용적률: 289%
건폐율: 19%
주차: 348대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 33·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 6,176만	2억 7,369만
48평	4억 7,203만	3억 2,291만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	9층	5억
2026.06.10	103동	17층	4억 6,000만
2026.04.30	103동	17층	5억
2024.12.25	103동	17층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 3건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 114세대	남향	26.04.10 33평 14층 3억 8,500만
102동	20층 · 60세대	동향	26.09.21 33평 11층 3억 7,000만(동 추정)
103동	19층 · 114세대	남향	26.06.11 33평 7층 3억 6,000만
104동	19층 · 38세대	남향	26.04.16 33평 17층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주송정초등학교	622m	경기 상위 90%
경화여자중학교	540m	경기 상위 85%
광주중학교	947m	경기 상위 85%
경화여자고등학교	597m	경기 상위 50% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
광주고등학교	607m	경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서울 천호,강동,강변역 동서울터미널로 가는 버스가 바로 아파트앞에있어서 정말좋아요 이마트,스벅 걸어서다니고있고 초등학교도 도보권인데다가 앞으로 송정지구개발중이라서 계속된 호재에 기대됩니다^^
마로maro · 2023.01

자주 묻는 질문

현대 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 48평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
현대 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 48평(전용 120.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 48평 보유세는 얼마인가요?: 현대 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 송정동에 위치한 326세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엄마누리i 어린이집 (43m), 베베클럽어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동현대아파트 (94m), 송정동현대아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주송정점 (105m), 카페137에스티 (141m)이 있습니다.
현대에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 500만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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