장흥면 푸른옥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른옥
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
푸른옥 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    장흥역(GTX-F)
    431m
환경
거주점수
유의
51점
교통
76점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸른옥 한눈에 보기

푸른옥은 장흥면에 위치한 262세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

푸른옥 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.

푸른옥 35평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른옥 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,998만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스테이션커피 (54m), 카페일영 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른옥마을 (70m), 푸른옥마을 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 이츠마인영어교습소 (79m), 아트인(ARTIN)아카데미학원 (339m)이 있습니다.

푸른옥 단지 정보

세대수
262세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
11~15층
용적률
188%
건폐율
16%
주차
337대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)푸른건설
평형
35·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평2억 4,222만1억 8,544만
50평3억 1,411만2억 1,613만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.10.13—6층2억 6,500만
2026.03.19104동13층2억 7,000만
2026.03.04106동7층2억 5,500만
2026.01.06102동14층2억 1,000만
2025.12.31104동10층1억 7,000만직거래
2025.11.14104동13층2억 7,500만
2025.10.28106동3층2억 4,800만
2025.10.21104동4층2억 4,100만
2025.07.14104동8층1억 6,000만직거래
2025.02.20104동7층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 17건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 푸른옥아파트101동동, 푸른옥아파트104동동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대남향25.12.05 50평 3층 2억 7,000만
102동15층 · 29세대동향26.01.06 35평 14층 2억 1,000만
103동15층 · 30세대남향25.05.02 50평 14층 3억 7,000만
104동15층 · 60세대남향26.03.19 35평 13층 2억 7,000만
105동12층 · 23세대동향—
106동15층 · 30세대동향26.03.04 35평 7층 2억 5,500만
107동15층 · 59세대남향25.08.11 50평 15층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

푸른옥 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른옥 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.
푸른옥 35평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른옥 35평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MESdL?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른옥 35평 보유세는 얼마인가요?
푸른옥 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,998만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른옥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.
푸른옥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른옥은 장흥면에 위치한 262세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
푸른옥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스테이션커피 (54m), 카페일영 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른옥마을 (70m), 푸른옥마을 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 이츠마인영어교습소 (79m), 아트인(ARTIN)아카데미학원 (339m)이 있습니다.

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