Hanyang 2, 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanyang 2, 3

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66m²
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房源数
3年
5年
全部
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根据Hanyang 2, 3 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,700万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Donghaejungang 小学
    江原道前13%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Mukho 初中
    江原道前36%
    2.0km
  • B
    Bukpyeong Girls’ 高中
    江原道前75%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donghaejungang 小学
S
前13%
 3分钟 / 0.2km
Donghaesamyuk 高中
C
前89%
0.9km
Bukpyeong Girls’ 高中
B
前75%
0.9km
Mukho 高中
首尔大学 수시 합격 1
C
前76%
1.6km
Mukho 初中
A
前36%
2.0km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
79分
良好
生活
50分
非常值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Hanyang 2, 3 概览

Hanyang 2, 3 · 江原道 Donghae-si Cheongok-dong · 862户 · 竣工 1991.07。

Hanyang 2, 3 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 2, 3 20韩国坪（套内49.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.03亿韩元–1.08亿韩元；6〜10层 1.1亿韩元–1.12亿韩元；11〜15层 1.12亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 2, 3 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,456万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,704万韩元；全租押金估算 4,385万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,742万韩元；全租押金估算 6,258万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,706万韩元；全租押金估算 7,716万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,633万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Donghaejungang 小学、Mukho 初中、Donghaesamyuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang 2, 3 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang 2, 3 · 江原道 Donghae-si Cheongok-dong · 862户 · 竣工 1991.07。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,704万韩元；全租押金估算 4,385万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,742万韩元；全租押金估算 6,258万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,706万韩元；全租押金估算 7,716万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,633万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Donghaejungang 小学、Mukho 初中、Donghaesamyuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 2, 3 20韩国坪（套内49.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.03亿韩元–1.08亿韩元；6〜10层 1.1亿韩元–1.12亿韩元；11〜15层 1.12亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 2, 3 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,456万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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