Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik

Sinheungdong 2-ga · 434户 · 1979.05 · 楼龄48年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

1.25亿韩元

5层

最低房源价

1.1亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

2个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Gonggam Maeul
174m
B
城市开发

仁川 Hang Naehang 1,8 Budu Jaegaebal
589m
B
施工

Yu-dong 4-1 Officetel Sinchukgongsa
786m
B
施工

Sa-dong 16-3 OO Officetel
813m
C
施工

Yonghyeon-dong 686-21
829m

税费计算器

根据Samik 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.25亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
仁川 Singwang 小学
仁川前68%
4分钟 / 0.2km
A
Gwangseong 初中
仁川前36%
0.7km
A
Inseong Girls’ 高中
仁川前45%
1.3km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Singwang 小学	B 前68%	4分钟 / 0.2km
Songdo 初中	C 前90%	0.5km
Gwangseong 初中	A 前36%	0.7km
Gwangseong 高中首尔大学 수시 합격 1	A 前48%	0.8km
Inseong Girls’ 初中	B 前69%	1.2km

周边环境

居住评分

值得关注

55分

交通

66分

一般

生活

45分

非常值得关注

教育

79分

良好

全部

交通

学区

生活

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Samik 概览

Samik · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 2-ga · 434户 · 竣工 1979.05。

Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 25韩国坪（套内79.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；5〜9层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；10〜14层 1.41亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,308万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,314万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,533万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。

附近学校：仁川 Singwang 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Samik · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 2-ga · 434户 · 竣工 1979.05。
各面积档位的行情是多少？: 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,308万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,314万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,533万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Singwang 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Samik 25韩国坪（套内79.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；5〜9层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；10〜14层 1.41亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

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