Gangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangbyeon 概要

Gangbyeon · 江原道 Donghae-si Ido-dong · 170戸 · 竣工 1996.08。

Gangbyeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,120万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,321万ウォン；チョンセ保証金推定 3,036万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,887万ウォン；チョンセ保証金推定 4,040万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,855万ウォン；チョンセ保証金推定 6,266万ウォン。

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Donghaegwanghui 中学校、Donghaegwanghui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangbyeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangbyeon · 江原道 Donghae-si Ido-dong · 170戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,321万ウォン；チョンセ保証金推定 3,036万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,887万ウォン；チョンセ保証金推定 4,040万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,855万ウォン；チョンセ保証金推定 6,266万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Donghaegwanghui 中学校、Donghaegwanghui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangbyeon 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangbyeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,120万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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