수내동 양지6단지금호청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양지6단지금호청구
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양지6단지금호청구
재건축

수내동 · 286세대 · 1992.11(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
18억 4,000
10층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
-
기타
0개
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전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    양지마을
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양지6단지금호청구 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액184,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    초림초
    경기 상위 5%
    2분 / 0.1km
  • S
    백현중
    경기 상위 3%
    0.8km
  • S
    낙생고
    경기 상위 5%
    서울대 22의대 30
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
51명
자료 보유 5개교 합계
의대
44명
자료 보유 2개교 합계
치대
8명
자료 보유 2개교 합계
한의대
6명
자료 보유 2개교 합계
약대
22명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
분당고등학교
서울대 8
A
상위 29%
0.1km
초림초등학교
S
상위 5%
 2분 / 0.1km
내정중학교
S
상위 4%
0.7km
백현중학교
S
상위 3%
0.8km
서현고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 14%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
71점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수내동 양지6단지금호청구는 286세대(1992.11 입주), 28평 최근 실거래 18억 4,000만(2026.07.11, 10층), 매매 시세 18억 8,195만, 리치고 3개월 뒤 예측 19억 4,490만 — 2026-10-26 기준.

양지6단지금호청구 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

양지6단지금호청구 한눈에 보기

양지6단지금호청구는 수내동에 위치한 286세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

양지6단지금호청구 28평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.07.11 계약, 10층)입니다.

양지6단지금호청구 28평(전용 65.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~6층) 17.2억~17.6억, 중층(7~12층) 17.8억~18.3억, 고층(13~18층) 18.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양지6단지금호청구 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더(The)국악음악교습소 (38m), 리딩캣영어독서학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프린스 (51m), 픽토 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 분당고등학교.금호상가 (77m), 한양아파트528동앞 (86m)이 있습니다.

양지6단지금호청구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양지6단지금호청구 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 4,490만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 18억 8,195만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양지6단지금호청구 단지 정보

세대수
286세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
18~22층
용적률
236%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)청구,(주)광주고속
평형
22·23·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평16억 6,317만5억 5,147만
23평15억 9,185만5억 4,886만
28평18억 8,195만6억 3,684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.7%

계약일동층거래가
2026.07.11601동10층18억 4,000만
2026.05.01601동7층18억 3,500만
2025.09.19601동16층15억
2025.04.02601동9층12억 5,000만
2024.07.01601동10층12억
2024.04.20601동12층11억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

양지6단지금호청구 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
양지6단지금호청구 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동18층 · 128세대남동향26.07.23 23평 9층 16억 1,000만
602동22층 · 158세대—26.08.14 23평 12층 15억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
초림초등학교107m경기 상위 5%
내정중학교672m경기 상위 4%
백현중학교773m경기 상위 3%
분당고등학교88m경기 상위 29% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
서현고등학교869m경기 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 수내동 아파트 비교

양지6단지금호청구는 수내동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 6,921만원)입니다. 수내동에서 가장 비싼 아파트는 양지5단지한양(평당 9,095만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위양지5단지한양1,43035년9,095만
2위양지6단지금호청구28635년6,921만
3위양지6단지한양(603동)17634년6,441만
4위양지1단지금호91835년5,953만
5위양지3,5단지금호,한양81435년5,845만
6위양지2단지청구76835년5,590만
7위파크타운3,02834년5,357만
8위푸른벽산,신성,쌍용2,59834년5,054만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

양지6단지금호청구 시세 10년 흐름

양지6단지금호청구 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,391만원에서 2026년 10월 18억 8,195만원으로 10년간 +354.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 19억 2,105만원이며 지금은 최고점 대비 -2%입니다. 최근 1년 +24.7%, 3년 +87.7%, 5년 +62.2%, 전세가율 33.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 역세권 최고의 아파트입니다

    어처룽어 · 2022.10

자주 묻는 질문

양지6단지금호청구 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양지6단지금호청구 28평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.07.11 계약, 10층)입니다.
양지6단지금호청구 28평 적정 호가는 얼마인가요?
양지6단지금호청구 28평(전용 65.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~6층) 17.2억~17.6억, 중층(7~12층) 17.8억~18.3억, 고층(13~18층) 18.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KusRD?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양지6단지금호청구 28평 보유세는 얼마인가요?
양지6단지금호청구 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양지6단지금호청구 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양지6단지금호청구 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 4,490만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 18억 8,195만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
양지6단지금호청구는 수내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
양지6단지금호청구는 수내동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 6,921만원)입니다. 수내동에서 가장 비싼 아파트는 양지5단지한양(평당 9,095만원)입니다.
양지6단지금호청구 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
양지6단지금호청구 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,391만원에서 2026년 10월 18억 8,195만원으로 10년간 +354.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 19억 2,105만원이며 지금은 최고점 대비 -2%입니다. 최근 1년 +24.7%, 3년 +87.7%, 5년 +62.2%, 전세가율 33.8%.
양지6단지금호청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 5.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 5.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 6.3억입니다.
양지6단지금호청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양지6단지금호청구는 수내동에 위치한 286세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
양지6단지금호청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 초림초등학교, 내정중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
양지6단지금호청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더(The)국악음악교습소 (38m), 리딩캣영어독서학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프린스 (51m), 픽토 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 분당고등학교.금호상가 (77m), 한양아파트528동앞 (86m)이 있습니다.

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