Yeongdong Godeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongdong Godeok 概要

Yeongdong Godeok · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Daeseong-dong · 162戸 · 竣工 1992.09。

Yeongdong Godeok · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdong Godeok 27韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,000万ウォン–6,300万ウォン、5〜9階 6,300万ウォン–6,600万ウォン、10〜14階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdong Godeok 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,757万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,252万ウォン；チョンセ保証金推定 5,038万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,855万ウォン；チョンセ保証金推定 5,561万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,070万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。

近隣の学校：Jeonjudaeseong 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongdong Godeok · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongdong Godeok · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Daeseong-dong · 162戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,252万ウォン；チョンセ保証金推定 5,038万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,855万ウォン；チョンセ保証金推定 5,561万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,070万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjudaeseong 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongdong Godeok 27韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,000万ウォン–6,300万ウォン、5〜9階 6,300万ウォン–6,600万ウォン、10〜14階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongdong Godeok 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,757万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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