Sanga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanga 概览

Sanga · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyeong-dong · 655户 · 竣工 1991.01。

Sanga · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 30,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，8层）；最低挂牌价 22,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanga 16韩国坪（套内42.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2,400万韩元–2,500万韩元；6〜10层 2,600万韩元；11〜16层 2,600万韩元。急售水平约从2,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanga 16韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,642万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,495万韩元；全租押金估算 2,660万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2,671万韩元；全租押金估算 2,945万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,747万韩元；全租押金估算 2,948万韩元。

附近学校：Gwangyanggaya 小学、Gwangyeong 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanga · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 30,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，8层）；最低挂牌价 22,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanga · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyeong-dong · 655户 · 竣工 1991.01。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,495万韩元；全租押金估算 2,660万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2,671万韩元；全租押金估算 2,945万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,747万韩元；全租押金估算 2,948万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyanggaya 小学、Gwangyeong 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanga 16韩国坪（套内42.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2,400万韩元–2,500万韩元；6〜10层 2,600万韩元；11〜16层 2,600万韩元。急售水平约从2,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanga 16韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,642万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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