Sanga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanga 概要

Sanga · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyeong-dong · 655戸 · 竣工 1991.01。

Sanga · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、8階）；最低売出価格 22,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanga 16韓国坪（専有42.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2,400万ウォン–2,500万ウォン、6〜10階 2,600万ウォン、11〜16階 2,600万ウォン です。急ぎの売出水準は2,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanga 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,495万ウォン；チョンセ保証金推定 2,660万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,671万ウォン；チョンセ保証金推定 2,945万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,747万ウォン；チョンセ保証金推定 2,948万ウォン。

近隣の学校：Gwangyanggaya 小学校、Gwangyeong 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanga · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、8階）；最低売出価格 22,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanga · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyeong-dong · 655戸 · 竣工 1991.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,495万ウォン；チョンセ保証金推定 2,660万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,671万ウォン；チョンセ保証金推定 2,945万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,747万ウォン；チョンセ保証金推定 2,948万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyanggaya 小学校、Gwangyeong 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanga 16韓国坪（専有42.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2,400万ウォン–2,500万ウォン、6〜10階 2,600万ウォン、11〜16階 2,600万ウォン です。急ぎの売出水準は2,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanga 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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