Taewanganeoseuosyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taewanganeoseuosyeon 概要

Taewanganeoseuosyeon · 慶尚北道 浦項市 南区 松島洞 · 465戸 · 竣工 2006.12。

Taewanganeoseuosyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taewanganeoseuosyeon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.18億ウォン–2.34億ウォン、8〜14階 2.35億ウォン–2.42億ウォン、15〜22階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Taewanganeoseuosyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Pohang Songdo 小学校、Pohang Girls’ 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taewanganeoseuosyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taewanganeoseuosyeon · 慶尚北道 浦項市 南区 松島洞 · 465戸 · 竣工 2006.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohang Songdo 小学校、Pohang Girls’ 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taewanganeoseuosyeon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.18億ウォン–2.34億ウォン、8〜14階 2.35億ウォン–2.42億ウォン、15〜22階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taewanganeoseuosyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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