대양아리스타 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대양아리스타 34평(전용 58.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~9층) 2.7억~2.9억, 중층(10~18층) 2.8억~3.1억, 고층(19~27층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KAsLN?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대양아리스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대양아리스타에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대양아리스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.

대양아리스타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주초등학교, 전일중학교, 전주고등학교가 있습니다.

태평동 대양아리스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대양아리스타

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

경원동3가 30-1
505m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대양아리스타 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,780만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주초
전북 상위 23%
6분 / 0.3km
S
전주중앙중
전북 상위 19%
0.6km
S
전주고
전북 상위 17%
서울대 2의대 20
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 4개교 합계

의대

29명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
전주중앙중학교	S 상위 19%	0.6km
전주신흥고등학교	B 상위 53%	0.9km
전주고등학교 서울대 2의대 20	S 상위 17%	0.9km
전주신일중학교	B 상위 71%	1.1km

환경

거주점수

보통

61점

교통

45점

매우유의

생활

53점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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대양아리스타 한눈에 보기

대양아리스타는 태평동에 위치한 198세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

대양아리스타 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,780만(2026.06.24 계약, 21층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.

대양아리스타 34평(전용 58.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~9층) 2.7억~2.9억, 중층(10~18층) 2.8억~3.1억, 고층(19~27층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대양아리스타 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 태리단길 베이커리카페 (6m), 더쌍화카페 중앙시장점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 (주)천지교육천지어학원 (70m), 고려검정고시학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 공구거리.상진신협.영화의거리 (105m), 공구거리.상진신협.영화의거리 (150m)이 있습니다.

대양아리스타 단지 정보

세대수: 198세대
입주: 2019.09 (8년차)
층수: 27~27층
용적률: 499%
건폐율: 57%
주차: 207대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대양종합건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 6,369만	1억 9,525만
34평	2억 8,000만	2억 1,049만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.24	101동	21층	2억 9,780만
2026.05.02	102동	4층	2억 6,000만
2026.02.09	102동	19층	2억 7,700만
2026.01.31	101동	8층	2억 5,900만
2026.01.13	101동	26층	2억 7,500만
2025.12.29	102동	21층	2억 6,200만
2025.08.18	102동	5층	2억 5,800만
2025.07.25	101동	8층	2억 4,500만
2025.07.24	101동	27층	2억 5,000만
2025.06.28	101동	10층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 8건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 1,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 17~26층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 98세대	—	26.07.13 33평 12층 2억 8,000만
102동로열	27층 · 100세대	—	26.07.04 33평 18층 2억 7,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주초등학교	287m	전북 상위 23%
전주중앙중학교	643m	전북 상위 19%
전주신일중학교	1.1km	전북 상위 71%
전주신흥고등학교	854m	전북 상위 53%
전주고등학교	854m	전북 상위 17% · 서울대 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 20명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대양아리스타 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대양아리스타 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,780만(2026.06.24 계약, 21층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.
대양아리스타 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대양아리스타 34평(전용 58.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~9층) 2.7억~2.9억, 중층(10~18층) 2.8억~3.1억, 고층(19~27층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KAsLN?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대양아리스타 34평 보유세는 얼마인가요?: 대양아리스타 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대양아리스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대양아리스타에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대양아리스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
대양아리스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대양아리스타는 태평동에 위치한 198세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
대양아리스타 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주초등학교, 전일중학교, 전주고등학교가 있습니다.
대양아리스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 태리단길 베이커리카페 (6m), 더쌍화카페 중앙시장점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 (주)천지교육천지어학원 (70m), 고려검정고시학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 공구거리.상진신협.영화의거리 (105m), 공구거리.상진신협.영화의거리 (150m)이 있습니다.

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