안녕동 우미린센트포레2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우미린센트포레2단지 한눈에 보기

우미린센트포레2단지는 안녕동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

우미린센트포레2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.

우미린센트포레2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립라온어린이집 (57m), 라라어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린.LH2단지 (117m), LH2단지.우미린 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성태안우미린점 (253m), 롯데슈퍼프레시 화성안녕점 (433m)이 있습니다.

우미린센트포레2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우미린센트포레2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,563만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,624만보다 5.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

우미린센트포레2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우미린센트포레2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.

우미린센트포레2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우미린센트포레2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JzshT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우미린센트포레2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우미린센트포레2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,563만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,624만보다 5.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우미린센트포레2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우미린센트포레2단지에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우미린센트포레2단지는 안녕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우미린센트포레2단지는 안녕동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,503만원)입니다.

우미린센트포레2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우미린센트포레2단지의 라이벌 단지는 안녕우방아이유쉘(안녕동, 796세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우미린센트포레2단지 4억 8,000만원, 안녕우방아이유쉘 4억원으로 우미린센트포레2단지가 20% 앞섰고, 2017년 이후 안녕우방아이유쉘와의 반기 맞대결은 7승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

우미린센트포레2단지 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

우미린센트포레2단지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 11월 4억 7,573만원에서 2026년 10월 4억 9,624만원으로 2년간 +4.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 12월 5억 1,321만원이며 지금은 최고점 대비 -3.3%입니다. 최근 1년 +5.5%, 전세가율 71.9%.

우미린센트포레2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

우미린센트포레2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우미린센트포레2단지는 안녕동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

우미린센트포레2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안녕초등학교, 안용중학교가 있습니다.

우미린센트포레2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립라온어린이집 (57m), 라라어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린.LH2단지 (117m), LH2단지.우미린 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성태안우미린점 (253m), 롯데슈퍼프레시 화성안녕점 (433m)이 있습니다.

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