Yangnim Humansia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

양림휴먼시아
Yangnim Humansia

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109m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用22坪）
    2억 9600만원~
    详情
税费计算器
根据Yangnim Humansia 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Hakgang 小学
    Jeonnam 光州前4%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Supia Girls’ 初中
S
前4%
0.3km
光州 Supia Girls’ 高中
S
前15%
0.4km
光州 Hakgang 小学
S
前4%
 12分钟 / 0.6km
光州 Seoksan 高中
S
前20%
0.6km
Bongseon 初中
S
前6%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Bongseonyeok(광주2호선)
    262m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    386m
  • B
    城市开发
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    440m
  • B
    再开发
    Seodong 1 Guyeok
    630m
  • B
    重建
    Jangmiguyeok
    742m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
70分
一般
生活
57分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yangnim Humansia 概览

Yangnim Humansia · Jeonnam 光州 南区 Yangnim-dong · 987户 · 竣工 2008.09。

Yangnim Humansia · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，19层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangnim Humansia 33韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.15亿韩元–3.7亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangnim Humansia 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。

附近学校：光州 Hakgang 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangnim Humansia · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，19层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangnim Humansia · Jeonnam 光州 南区 Yangnim-dong · 987户 · 竣工 2008.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Hakgang 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangnim Humansia 33韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.15亿韩元–3.7亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangnim Humansia 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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