금흥동 공주신금우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공주신금우남퍼스트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
공주신금우남퍼스트빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신관초
    충남 상위 28%
    9분 / 0.4km
  • B
    봉황중
    충남 상위 74%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신관초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.4km
봉황중학교
B
상위 74%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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공주신금우남퍼스트빌 한눈에 보기

공주신금우남퍼스트빌은 금흥동에 위치한 622세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

공주신금우남퍼스트빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.07.02 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(15층)입니다.

공주신금우남퍼스트빌 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공주신금우남퍼스트빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 136만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우남어린이집 (58m), 우남퍼스트피아노교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모트레이크 (134m), 플루메리아 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (163m), 우남퍼스트빌 (177m)이 있습니다.

공주신금우남퍼스트빌 단지 정보

세대수
622세대
입주
2010.09 (17년차)
층수
12~18층
용적률
208%
건폐율
18%
주차
793대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우남건설
평형
26·33·34·38·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 6,133만1억 8,464만
33평3억 5,359만2억 6,140만
34평3억 5,253만2억 5,934만
38평3억 8,503만2억 8,710만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일동층거래가
2026.07.02107동17층3억 5,500만
2026.06.07109동6층3억 5,500만
2026.04.26101동3층3억 2,000만
2026.04.21102동4층3억 1,500만직거래
2025.08.25105동13층3억 2,000만
2025.08.05102동2층3억 2,300만
2024.12.13101동5층3억 7,000만
2024.10.26101동2층3억 3,000만
2024.09.06102동7층3억 8,000만직거래
2024.07.26109동5층3억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동, 108동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 68세대남향26.04.26 33평 3층 3억 2,000만
102동18층 · 85세대남동향26.05.17 34평 17층 3억 7,000만
103동17층 · 59세대—25.11.03 34평 12층 3억 4,500만
104동18층 · 64세대남향26.04.26 38평 12층 4억
105동18층 · 83세대남향26.04.02 34평 15층 3억 2,000만
106동18층 · 97세대서향26.10.06 26평 3층 2억 6,000만(동 추정)
107동17층 · 32세대동향26.07.02 33평 17층 3억 5,500만
108동로열18층 · 66세대—26.01.13 26평 13층 2억 5,000만
109동로열18층 · 68세대남향26.06.07 33평 6층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신관초등학교440m충남 상위 28%
봉황중학교1.5km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조경이 잘되어 있어요

    sunny#62 · 2022.07

자주 묻는 질문

공주신금우남퍼스트빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공주신금우남퍼스트빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.07.02 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(15층)입니다.
공주신금우남퍼스트빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
공주신금우남퍼스트빌 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JoKbF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공주신금우남퍼스트빌 33평 보유세는 얼마인가요?
공주신금우남퍼스트빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 136만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공주신금우남퍼스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
공주신금우남퍼스트빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공주신금우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
공주신금우남퍼스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공주신금우남퍼스트빌은 금흥동에 위치한 622세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
공주신금우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신관초등학교, 봉황중학교가 있습니다.
공주신금우남퍼스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우남어린이집 (58m), 우남퍼스트피아노교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모트레이크 (134m), 플루메리아 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (163m), 우남퍼스트빌 (177m)이 있습니다.

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