Gongjusingeumunam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongjusingeumunam First Ville

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109m²
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評価の高い学校
  • A
    Singwan 小学校
    忠清南道の上位28%
    9分 / 0.4km
  • B
    Bonghwang 中学校
    忠清南道の上位74%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singwan 小学校
A
上位28%
 9分 / 0.4km
Bonghwang 中学校
B
上位74%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
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普通
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学区
生活
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Gongjusingeumunam First Ville 概要

Gongjusingeumunam First Ville · 忠清南道 Gongju-si Geumheung-dong · 622戸 · 竣工 2010.09。

Gongjusingeumunam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、17階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjusingeumunam First Ville 33韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、6〜11階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、12〜17階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjusingeumunam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：Singwan 小学校、Bonghwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjusingeumunam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、17階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjusingeumunam First Ville · 忠清南道 Gongju-si Geumheung-dong · 622戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Singwan 小学校、Bonghwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjusingeumunam First Ville 33韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、6〜11階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、12〜17階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjusingeumunam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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