동정동 동정오성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동정오성
동정오성
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동정오성

동정동 · 254세대 · 1996.03(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
1억 8,500
11층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    대동중앙
    917m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    986m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동정오성 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    창원초
    경남 상위 10%
    8분 / 0.4km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    1.9km
  • A
    경상고
    경남 상위 28%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창원초등학교
S
상위 10%
 8분 / 0.4km
창원여자중학교
S
상위 11%
0.4km
창원성민여자고등학교
C
상위 80%
0.5km
팔룡중학교
S
상위 12%
1.3km
경상고등학교
A
상위 28%
1.5km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
46점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동정동 동정오성은 254세대(1996.03 입주), 29평 최근 실거래 1억 8,500만(2026.10.17, 11층), 매매 시세 1억 9,444만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,428만 — 2026-11-09 기준.

동정오성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동정오성 한눈에 보기

동정오성은 동정동에 위치한 254세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

동정오성 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.17 계약, 11층)입니다.

동정오성 29평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~16층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동정오성 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,636만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오성동명학원 (43m), 청람학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창원동정점 (43m), 앤셜리 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 오성아파트 (55m), 오성아파트 (106m)이 있습니다.

동정오성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동정오성 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,444만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동정오성 단지 정보

세대수
254세대
입주
1996.03 (31년차)
층수
12~16층
용적률
327%
건폐율
36%
주차
153대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)오성종합개발
평형
16·20·22·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평9,743만7,759만
22평1억 4,929만1억 1,537만
29평1억 9,444만1억 5,214만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일동층거래가
2026.10.17—11층1억 8,500만
2026.04.26101동13층1억 9,500만
2026.01.27101동9층2억 280만
2025.12.23101동16층2억
2025.06.14101동10층2억 3,700만
2025.05.11101동12층2억 800만
2024.04.21101동10층2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동정오성 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동정오성 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 10~15층
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 254세대—26.10.17 29평 11층 1억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창원초등학교382m경남 상위 10%
창원여자중학교398m경남 상위 11%
팔룡중학교1.3km경남 상위 12%
창원성민여자고등학교505m경남 상위 80%
경상고등학교1.5km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동정동 아파트 비교

동정오성은 동정동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 670만원)입니다. 동정동에서 가장 비싼 아파트는 동정흥한웰가(평당 1,057만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동정흥한웰가41823년1,057만
2위동정오성25431년670만
3위남아그린15030년623만
4위팔도그린4832년524만
5위무학13237년470만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동정오성 시세 10년 흐름

동정오성 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,359만원에서 2026년 11월 1억 9,444만원으로 10년간 -20.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 2억 4,359만원이며 지금은 최고점 대비 -20.2%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -5.9%, 5년 +3.7%, 전세가율 78.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

창원시 의창구 아파트 경매 물건

동정오성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 의창구 7건, 경남 501건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동정오성 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동정오성 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.17 계약, 11층)입니다.
동정오성 29평 적정 호가는 얼마인가요?
동정오성 29평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~16층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JhRty?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동정오성 29평 보유세는 얼마인가요?
동정오성 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,636만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동정오성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동정오성 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,444만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동정오성은 동정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동정오성은 동정동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 670만원)입니다. 동정동에서 가장 비싼 아파트는 동정흥한웰가(평당 1,057만원)입니다.
동정오성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동정오성 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,359만원에서 2026년 11월 1억 9,444만원으로 10년간 -20.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 2억 4,359만원이며 지금은 최고점 대비 -20.2%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -5.9%, 5년 +3.7%, 전세가율 78.2%.
동정오성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
동정오성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동정오성은 동정동에 위치한 254세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
동정오성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 창원초등학교, 창원여자중학교, 경상고등학교가 있습니다.
동정오성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오성동명학원 (43m), 청람학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창원동정점 (43m), 앤셜리 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 오성아파트 (55m), 오성아파트 (106m)이 있습니다.

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