상수동 래미안밤섬리베뉴II 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안밤섬리베뉴II는 상수동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 8.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 22억, 전세는 9.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 24.7억, 전세는 12.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 13.7억입니다.
인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 243%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 도담도담어린이집 (34m), 그릿영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소밧 (102m), 커피에반하다 상수점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강밤섬자이아파트 (104m), 한강밤섬자이아파트 (129m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 밖은 홍대, 담장 안은 한강
오를 이유 3
1한강 240m 초품아
한강까지 도보 240m, 서강초는 육교 직결. 홍대 상권과 조용한 조경을 한 단지에 담음.
한강 240m서강초 육교 직결
232평이 끌고 가는 거래 체력
32평 최고가 23억에 연 29건 손바뀜. 530세대 규모치고 매매 유동성이 두꺼움.
32평 최고 23억32평 연 29건
3광흥창역 더블 역세권 대기
광흥창역 370m. 서부선이 얹히면 6호선 단일 노선이라는 오랜 한계가 풀리는 구조.
광흥창역 370m서부선·대장홍대선 수혜권
공원 혹은 리조트에 온 것 같다, 한번 들어오면 나가기 어려운 곳
남은 숙제 3
1서부선의 긴 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주·사용승인
서부선 실시협약
대장홍대선 착공
서부선 착공
광흥창 더블역세권
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 서부선 착공공사가 시작되면 광흥창역 더블 역세권 기대가 개통 전부터 시세에 먼저 반영되기 시작.
6호선 한 줄이 두 줄 되는 한강변 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안밤섬리베뉴II 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울서강초서울 상위 56%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
B광성고서울 상위 57%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철광흥창역(서부선)369m
- C리모델링서강GS아파트432m
- B도시청년주택453m
- C리모델링밤섬현대아파트653m
- B공사숙박시설947m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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