Seongamhae Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongamhae Green 概要

Seongamhae Green · Jeonnam 光州 Boseong-gun Boseong-eup · 175戸 · 竣工 2013.10。

Seongamhae Green · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongamhae Green 26韓国坪（専有65.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.58億ウォン–1.68億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、11〜15階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongamhae Green 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,996万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Boseong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongamhae Green · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongamhae Green · Jeonnam 光州 Boseong-gun Boseong-eup · 175戸 · 竣工 2013.10。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Boseong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongamhae Green 26韓国坪（専有65.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.58億ウォン–1.68億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、11〜15階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongamhae Green 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,996万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Boseong-gun マンション相場
• Boseong-gun Boseong-eup マンション相場

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