Sangdaehanbo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangdaehanbo 概览

Sangdaehanbo · 庆尚南道 晋州市 Sangdae-dong · 805户 · 竣工 2002.02。

Sangdaehanbo · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangdaehanbo 31韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.65亿韩元–2.76亿韩元；6〜10层 2.82亿韩元–2.85亿韩元；11〜16层 2.85亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangdaehanbo 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。

附近学校：Namgang 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangdaehanbo · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangdaehanbo · 庆尚南道 晋州市 Sangdae-dong · 805户 · 竣工 2002.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namgang 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangdaehanbo 31韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.65亿韩元–2.76亿韩元；6〜10层 2.82亿韩元–2.85亿韩元；11〜16层 2.85亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangdaehanbo 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

晋州市条件相似的公寓

• 晋州市公寓列表
• 晋州市 30韩国坪档
• 晋州市 5亿韩元以下

区域行情

• 庆尚南道 公寓行情
• 庆尚南道 晋州市 公寓行情
• 晋州市 Sangdae-dong 公寓行情

附近公寓

• Saejinju
• Dongseohwemilli
• Daedong
• Sangdae Daelim Mansion
• World Teurebiang
• Songhak Mansion
• Hyundai
• Dongmyeong
• Dongjinju
• Sangdaeheunghan
• Sangdaehanju Green