Umiinoseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umiinoseu Ville 概览

Umiinoseu Ville · Jeonnam 光州 丽水市 Seonwon-dong · 411户 · 竣工 2004.06。

Umiinoseu Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，7层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umiinoseu Ville 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.25亿韩元–2.37亿韩元；6〜10层 2.43亿韩元–2.48亿韩元；11〜15层 2.48亿韩元–2.49亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umiinoseu Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近学校：Dowon 小学、Museon 初中、Booyoung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umiinoseu Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，7层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umiinoseu Ville · Jeonnam 光州 丽水市 Seonwon-dong · 411户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dowon 小学、Museon 初中、Booyoung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umiinoseu Ville 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.25亿韩元–2.37亿韩元；6〜10层 2.43亿韩元–2.48亿韩元；11〜15层 2.48亿韩元–2.49亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umiinoseu Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 丽水市 公寓行情
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