범지기1단지한양수자인에듀센텀 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.6억입니다.

범지기1단지한양수자인에듀센텀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나래초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

아름동 범지기1단지한양수자인에듀센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범지기1단지한양수자인에듀센텀

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
나래초
세종 상위 39%
6분 / 0.3km
A
아름중
세종 상위 30%
0.5km
A
종촌고
세종 상위 26%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
나래초등학교	A 상위 39%	6분 / 0.3km
아름고등학교	A 상위 42%	0.4km
아름중학교	A 상위 30%	0.5km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.6km
고운중학교	B 상위 70%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

세종중앙농협 아름동 종합시설
287m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

범지기1단지한양수자인에듀센텀 한눈에 보기

범지기1단지한양수자인에듀센텀은 아름동에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.18 계약, 26층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.5억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어나래에듀센텀영어교습소 (99m), 다독다독독서논술교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 세종특별자치점 (107m), 크리스마스자몽 세종중앙점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기마을1단지 (130m), 범지기마을1단지 (165m)이 있습니다.

범지기1단지한양수자인에듀센텀 단지 정보

세대수: 818세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 16~29층
용적률: 180%
건폐율: 12%
주차: 1,015대 (세대당 1.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양 외1
평형: 25·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 2,834만	2억 3,261만
29평	4억 9,907만	2억 4,342만
33평	5억 9,673만	2억 6,831만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	26층	5억 8,000만
2026.08.14	—	5층	5억 6,000만
2026.07.04	110동	12층	6억 4,200만
2026.06.10	111동	6층	5억 9,000만
2026.06.03	110동	4층	4억 3,500만직거래
2026.05.30	112동	20층	6억 5,500만
2026.05.14	—	2층	5억 9,900만
2026.01.24	104동	17층	6억 3,000만
2026.01.21	104동	22층	6억 4,000만
2025.11.29	110동	6층	6억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동
선호 층 12~18층
향 남향 8개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	남향	26.01.24 25평 15층 4억 4,000만
102동	19층 · 76세대	남향	26.02.28 25평 17층 4억 4,500만
103동	19층 · 74세대	남향	26.09.09 25평 16층 4억
104동	29층 · 57세대	남향	26.08.18 33평 26층 5억 8,000만(동 추정)
105동	25층 · 49세대	남향	25.11.22 33평 14층 6억 700만
106동	17층 · 65세대	남향	26.09.08 25평 10층 4억 5,500만(동 추정)
107동	18층 · 68세대	남향	26.02.07 29평 6층 5억 4,000만
108동	19층 · 72세대	—	25.11.10 29평 6층 5억 2,000만
109동	28층 · 55세대	남향	25.09.17 33평 20층 6억 1,000만
110동	29층 · 84세대	남동향	26.07.04 33평 12층 6억 4,200만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	27층 · 75세대	남동향	26.06.10 33평 6층 5억 9,000만
112동	25층 · 71세대	남동향	26.05.30 33평 20층 6억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
나래초등학교	307m	세종 상위 39%
아름중학교	512m	세종 상위 30%
고운중학교	732m	세종 상위 70%
아름고등학교	416m	세종 상위 42%
종촌고등학교	647m	세종 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

제천이 바로 연결되어 이동하기 운동하기 좋으며 도서관, 상업시설, 학교, 학원, 수영장등 도보권이라 위치가 너무 좋은 살기좋은 1단지입니다.
쏘빈파 · 2023.02
근처 시립도서관있고 살기 편해요
부자쩡이님 · 2022.12
애들키우는 집은 정말 병원 가깝고 학원 가까워서 좋은거 같아요.
킴쑤 · 2022.11
시립도서관이 가까워서 좋은 것 같아요!
리치신부 · 2022.10
조용하고 천변이라 산책에 최적이에요. 바로 옆에 상가 학원 도서관 있어 생활에 불편 없구요
Waterboy · 2022.09
아름동 고운동 상가 초근접, 학원가, 제천 하천 공원 바로 근접, 시립도서관, 고운뜰공원, M버스, 공공기관 근접 등 살기 너무 좋은 곳이에요
세종아산 · 2022.07

자주 묻는 질문

범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.18 계약, 26층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.5억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평 보유세는 얼마인가요?: 범지기1단지한양수자인에듀센텀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.6억입니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범지기1단지한양수자인에듀센텀은 아름동에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 나래초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
범지기1단지한양수자인에듀센텀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어나래에듀센텀영어교습소 (99m), 다독다독독서논술교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 세종특별자치점 (107m), 크리스마스자몽 세종중앙점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기마을1단지 (130m), 범지기마을1단지 (165m)이 있습니다.

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