생모리츠 26평 적정 호가는 얼마인가요?

생모리츠 26평(전용 65.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3IXTqD?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

생모리츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

생모리츠에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

생모리츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

생모리츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 속초초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.

금호동 생모리츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

생모리츠

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중앙동
270m
B
공사

교동 판매시설 및 근린생활시설
695m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

생모리츠 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
속초초
강원 상위 27%
13분 / 0.6km
S
속초중
강원 상위 17%
1.3km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
속초해랑중학교	A 상위 29%	0.5km
속초초등학교	A 상위 27%	13분 / 0.6km
설악중학교	A 상위 30%	1.0km
속초중학교	S 상위 17%	1.3km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

73점

좋음

생활

57점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

생모리츠 한눈에 보기

생모리츠는 금호동에 위치한 251세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

생모리츠 26평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.17 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.

생모리츠 26평(전용 65.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생모리츠 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 안토니우스 (48m), 온을 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 관광수산시장입구 (135m), KT (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 속초무용학원 (298m), 착한어린이집 (319m)이 있습니다.

생모리츠 단지 정보

세대수: 251세대
입주: 2011.12 (16년차)
층수: 16~19층
용적률: 333%
건폐율: 22%
주차: 252대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제이에스건설산업주식회사
평형: 18·26·33·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 7,756만	1억 2,952만
26평	2억 5,856만	1억 9,023만
33평	2억 7,894만	2억 1,301만
50평	3억 7,592만	2억 9,213만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	5층	2억 3,000만
2026.05.04	103동	14층	2억 6,500만
2026.02.07	103동	18층	2억 6,900만
2025.10.31	103동	10층	2억 7,000만
2025.04.27	103동	15층	2억 8,800만
2024.08.15	103동	7층	2억 7,500만
2024.02.16	103동	13층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,800만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (속초시 평균 26개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 68세대	—	25.09.26 33평 3층 2억 6,900만
102동	19층 · 71세대	—	26.03.24 50평 15층 4억 5,000만
103동	19층 · 112세대	남동향	26.09.17 26평 5층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
속초초등학교	633m	강원 상위 27%
속초해랑중학교	531m	강원 상위 29%
설악중학교	997m	강원 상위 30%
속초여자고등학교	1.8km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생모리츠 고층 바다전망 좋아요
3똥이네 · 2022.12

자주 묻는 질문

생모리츠 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 생모리츠 26평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.17 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.
생모리츠 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 생모리츠 26평(전용 65.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3IXTqD?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
생모리츠 26평 보유세는 얼마인가요?: 생모리츠 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생모리츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 생모리츠에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
생모리츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
생모리츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 생모리츠는 금호동에 위치한 251세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
생모리츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 속초초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.
생모리츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 안토니우스 (48m), 온을 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 관광수산시장입구 (135m), KT (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 속초무용학원 (298m), 착한어린이집 (319m)이 있습니다.

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