Saengmoricheu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saengmoricheu 概览

Saengmoricheu · 江原道 Sokcho-si Geumho-dong · 251户 · 竣工 2011.12。

Saengmoricheu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，5层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saengmoricheu 26韩国坪（套内65.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.67亿韩元；7〜12层 2.71亿韩元–2.81亿韩元；13〜19层 2.81亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saengmoricheu 26韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Sokcho 小学、Seolon 初中、Sokcho Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saengmoricheu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，5层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saengmoricheu · 江原道 Sokcho-si Geumho-dong · 251户 · 竣工 2011.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sokcho 小学、Seolon 初中、Sokcho Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saengmoricheu 26韩国坪（套内65.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.51亿韩元–2.67亿韩元；7〜12层 2.71亿韩元–2.81亿韩元；13〜19层 2.81亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saengmoricheu 26韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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