금호동 생모리츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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26평
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금호동 생모리츠는 251세대(2011.12 입주), 26평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.09.17, 5층), 매매 시세 2억 6,506만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,532만 — 2026.11.07 기준.
생모리츠 단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 입주
- 2011.12 (16년차)
- 층수
- 16~19층
- 용적률
- 333%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 252대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제이에스건설산업주식회사
- 평형
- 18·26·33·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,163만 | 1억 3,080만 |
| 26평 | 2억 6,506만 | 1억 9,421만 |
| 33평 | 2억 8,296만 | 2억 1,345만 |
| 50평 | 3억 8,598만 | 2억 8,940만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 103동 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.04 | 103동 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2026.02.07 | 103동 | 18층 | 2억 6,900만 |
| 2025.10.31 | 103동 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2025.04.27 | 103동 | 15층 | 2억 8,800만 |
| 2024.08.15 | 103동 | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2024.02.16 | 103동 | 13층 | 2억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,800만
- 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (속초시 평균 28.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 68세대 | — | 25.09.26 33평 3층 2억 6,900만 |
| 102동 | 19층 · 71세대 | — | 26.03.24 50평 15층 4억 5,000만 |
| 103동 | 19층 · 112세대 | 남동향 | 26.09.17 26평 5층 2억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 속초초등학교 | 633m | 강원 상위 27% |
| 속초해랑중학교 | 531m | 강원 상위 29% |
| 설악중학교 | 997m | 강원 상위 30% |
| 속초여자고등학교 | 1.8km | 강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금호동 아파트 비교
생모리츠는 금호동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,019만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트속초(평당 1,621만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트속초 | 925 | 1년 | 1,621만 |
| 2위 | 생모리츠 | 251 | 16년 | 1,019만 |
| 3위 | 속초e-편한세상 | 449 | 21년 | 850만 |
| 4위 | 보람레이크더하임 | 110 | 19년 | 647만 |
| 5위 | 금호대명2차 | 200 | 34년 | 557만 |
| 6위 | 로얄금호맨션 | 135 | 33년 | 466만 |
| 7위 | 속초대명2차 | 99 | 35년 | 401만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
생모리츠 시세 10년 흐름
생모리츠 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,768만원에서 2026년 11월 2억 6,506만원으로 10년간 +21.8% 올랐습니다. 최고점은 2024년 6월 3억 1,434만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -9.8%, 5년 -1.9%, 전세가율 73.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
생모리츠 고층 바다전망 좋아요
3똥이네 · 2022.12