금왕읍 음성자이센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

음성자이센트럴시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
음성자이센트럴시티 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용천초
    충북 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • B
    무극중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용천초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
무극중학교
B
상위 71%
0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    금왕지구 도시개발
    0m
  • B
    도시
    음성 무극지구 도시개발구역
    611m
환경
거주점수
유의
57점
교통
48점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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음성자이센트럴시티 한눈에 보기

음성자이센트럴시티는 금왕읍에 위치한 1,505세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.

음성자이센트럴시티 38평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.10.13 계약, 24층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 5,300만(15층)입니다.

음성자이센트럴시티 38평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.7억, 고층(19~27층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 금빛자이어린이집 (94m), 꼬망새어린이집 (324m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예담치과의원 (218m), 카페향기담음 음성시니어클럽 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (268m), 장미아파트 (281m)이 있습니다.

음성자이센트럴시티 단지 정보

세대수
1,505세대
입주
2025.11 (2년차)
층수
1~27층
용적률
214%
건폐율
15%
주차
2,149대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
23·29·32·33·38·39·48평

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.10.13—24층4억 8,700만
2026.01.19—15층4억 5,669만
2025.12.10—24층4억 8,700만
2025.11.08—13층4억 7,300만
2025.11.02—12층4억 9,212만직거래
2025.10.25—22층5억 2,366만직거래
2025.08.20—12층4억 9,212만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 3건 · 최저 4억 5,300만 · 중간 4억 6,300만 · 최고 5억 4,116만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동27층—26.02.03 23평 12층 2억 7,500만
102동27층——
104동17층남서향—
105동22층—26.04.21 32평 13층 3억 3,550만
106동27층——
107동23층—26.02.13 29평 2층 2억 9,840만
108동27층남동향—
109동23층——
110동26층—26.02.11 23평 3층 2억 3,900만
111동27층——
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
112동27층남동향—
113동27층남서향—
114동27층남동향26.03.09 32평 21층 3억 8,000만
115동27층——
116동27층——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용천초등학교483m충북 상위 72%
무극중학교691m충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 해봐? 가치가 있을까~? 실거주 5년정도 하고 팔면 될거 같은데

    사자사자사자야 · 2023.05

자주 묻는 질문

음성자이센트럴시티 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
음성자이센트럴시티 38평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.10.13 계약, 24층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 5,300만(15층)입니다.
음성자이센트럴시티 38평 적정 호가는 얼마인가요?
음성자이센트럴시티 38평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.7억, 고층(19~27층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HsltO?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
음성자이센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
음성자이센트럴시티에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(음성군 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
음성자이센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
음성자이센트럴시티는 금왕읍에 위치한 1,505세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
음성자이센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용천초등학교, 무극중학교가 있습니다.
음성자이센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금빛자이어린이집 (94m), 꼬망새어린이집 (324m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예담치과의원 (218m), 카페향기담음 음성시니어클럽 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 장미아파트 (268m), 장미아파트 (281m)이 있습니다.

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