금왕읍 음성자이센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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32평
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금왕읍 음성자이센트럴시티는 1,505세대(2025.11 입주), 32평 최근 실거래 3억 8,100만(2026.11.02, 13층, 직거래), 매매 시세 3억 8,641만 — 2026.11.13 기준.
음성자이센트럴시티 단지 정보
- 세대수
- 1,505세대
- 입주
- 2025.11 (2년차)
- 층수
- 1~27층
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,149대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 23·29·32·33·38·39·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 7,515만 | 1억 7,686만 |
| 29평 | 3억 3,492만 | 2억 357만 |
| 32평 | 3억 8,641만 | 2억 4,501만 |
| 33평 | 3억 8,641만 | 2억 4,501만 |
| 38평 | 4억 7,671만 | 2억 9,605만 |
| 39평 | 3억 8,641만 | 2억 4,501만 |
| 48평 | 5억 6,922만 | 3억 3,048만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 13층 | 3억 8,100만직거래 |
| 2026.10.31 | — | 3층 | 3억 7,100만직거래 |
| 2026.10.31 | — | 13층 | 3억 8,100만직거래 |
| 2026.10.31 | — | 5층 | 3억 6,900만직거래 |
| 2026.10.30 | — | 25층 | 3억 8,700만직거래 |
| 2026.10.29 | — | 23층 | 3억 8,700만직거래 |
| 2026.08.15 | — | 15층 | 3억 8,694만 |
| 2026.05.02 | — | 17층 | 3억 7,681만 |
| 2026.04.21 | 105동 | 13층 | 3억 3,550만 |
| 2026.04.14 | — | 22층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 19건 · 최저 3억 1,900만 · 중간 3억 6,900만 · 최고 3억 8,700만
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (음성군 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | — | 26.10.31 32평 5층 3억 6,900만(동 추정) |
| 102동 | 27층 | — | — |
| 104동 | 17층 | 남서향 | — |
| 105동 | 22층 | — | 26.04.21 32평 13층 3억 3,550만 |
| 106동 | 27층 | — | — |
| 107동 | 23층 | — | 26.02.13 29평 2층 2억 9,840만 |
| 108동 | 27층 | 남동향 | 26.10.13 38평 24층 4억 8,700만 |
| 109동 | 23층 | — | — |
| 110동 | 26층 | — | 26.02.11 23평 3층 2억 3,900만 |
| 111동 | 27층 | — | — |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 112동 | 27층 | 남동향 | — |
| 113동 | 27층 | 남서향 | — |
| 114동 | 27층 | 남동향 | 26.03.09 32평 21층 3억 8,000만 |
| 115동 | 27층 | — | — |
| 116동 | 27층 | — | 26.10.01 23평 24층 2억 7,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 금왕읍 아파트 비교
음성자이센트럴시티는 금왕읍 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 1,207만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 음성자이센트럴시티 | 1,505 | 2년 | 1,207만 |
| 2위 | 음성금왕시티프라디움 | 428 | 10년 | 675만 |
| 3위 | 음성금왕두진하트리움 | 360 | 20년 | 525만 |
| 4위 | 음성금왕휴먼시아 | 280 | 25년 | 470만 |
| 5위 | 금왕명운네스트빌 | 348 | 23년 | 454만 |
| 6위 | 음성두진백로2차 | 116 | 30년 | 422만 |
| 7위 | 음성두진백로 | 318 | 32년 | 371만 |
| 8위 | 유수장미 | 374 | 29년 | 344만 |
| 9위 | 우원 | 252 | 24년 | 280만 |
| 10위 | 장미 | 142 | 32년 | 263만 |
| 11위 | 로얄 | 88 | 36년 | 257만 |
| 12위 | 풍산 | 120 | 37년 | 242만 |
| 13위 | 벽성 | 72 | 34년 | 238만 |
| 14위 | 극동미라주 | 80 | 25년 | 234만 |
| 15위 | 광일 | 198 | 35년 | 160만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
음성자이센트럴시티 시세 2년 흐름
음성자이센트럴시티 32평 리치고 매매 시세는 2024년 12월 3억 9,562만원에서 2026년 10월 3억 8,641만원으로 2년간 -2.3% 내렸습니다. 최고점은 2025년 1월 4억 611만원이며 지금은 최고점 대비 -4.9%입니다. 최근 1년 +2.7%, 전세가율 63.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
음성군 아파트 경매 물건
음성자이센트럴시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 음성군 10건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
해봐? 가치가 있을까~? 실거주 5년정도 하고 팔면 될거 같은데
사자사자사자야 · 2023.05