토성면 고성봉포코아루오션비치 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고성봉포코아루오션비치
고성봉포코아루오션비치

고성봉포코아루오션비치

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
고성봉포코아루오션비치 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    천진초
    강원 상위 69%
    9분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천진초등학교
B
상위 69%
 9분 / 0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
53점
유의
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고성봉포코아루오션비치 한눈에 보기

고성봉포코아루오션비치는 토성면에 위치한 370세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

고성봉포코아루오션비치 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(14층)입니다.

고성봉포코아루오션비치 29평(전용 75.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.4억, 중층(7~13층) 2.2억~2.5억, 고층(14~20층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고성봉포코아루오션비치 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 천진하나로마트 (103m), 경동대입구 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토성농협하나로마트 본점 (124m), 스튜디오 토성당 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴 어린이집 (458m), 음악정원피아노교습소 (469m)이 있습니다.

고성봉포코아루오션비치 단지 정보

세대수
370세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
16~20층
용적률
256%
건폐율
21%
주차
408대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대양종합건설(주)
평형
26·29·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 2,771만1억 6,877만
29평2억 5,568만1억 9,323만
31평2억 9,887만2억 781만
33평3억 2,365만2억 3,019만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.4%

계약일동층거래가
2026.10.09—5층2억 3,000만
2026.03.13106동9층2억 3,000만
2025.08.11106동10층3억 3,000만직거래
2024.08.10105동10층2억 5,500만
2024.07.19106동8층2억 5,000만
2023.12.04105동12층2억 9,000만
2023.11.24106동15층3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 3건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 72세대남서향26.05.03 26평 11층 2억 3,800만
102동20층 · 57세대남향26.07.10 26평 9층 2억 2,700만
103동20층 · 38세대남향26.01.09 26평 14층 2억 5,500만
104동20층 · 74세대동향25.11.27 33평 9층 3억 1,000만
105동20층 · 76세대—26.06.03 31평 18층 2억 9,500만
106동20층 · 53세대남동향26.03.13 29평 9층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천진초등학교472m강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고성봉포코아루오션비치 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고성봉포코아루오션비치 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(14층)입니다.
고성봉포코아루오션비치 29평 적정 호가는 얼마인가요?
고성봉포코아루오션비치 29평(전용 75.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.4억, 중층(7~13층) 2.2억~2.5억, 고층(14~20층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HnDGn?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고성봉포코아루오션비치 29평 보유세는 얼마인가요?
고성봉포코아루오션비치 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고성봉포코아루오션비치 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고성봉포코아루오션비치에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고성봉포코아루오션비치 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
고성봉포코아루오션비치 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고성봉포코아루오션비치는 토성면에 위치한 370세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
고성봉포코아루오션비치 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천진초등학교가 있습니다.
고성봉포코아루오션비치 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 천진하나로마트 (103m), 경동대입구 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토성농협하나로마트 본점 (124m), 스튜디오 토성당 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴 어린이집 (458m), 음악정원피아노교습소 (469m)이 있습니다.

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