Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Siheungwolgot 小学校
    京畿道の上位25%
    6分 / 0.3km
  • A
    Wolgot 中学校
    京畿道の上位48%
    0.4km
  • B
    Baegot 高校
    京畿道の上位58%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungwolgot 小学校
A
上位25%
 6分 / 0.3km
Wolgot 中学校
A
上位48%
0.4km
Baegot 高校
B
上位58%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Siheung Wolgotyeoksegwon Dosigaebalguyeok
    402m
  • S
    지하철
    Wolgotyeok(경강선)
    416m
  • B
    都市開発
    Soraepo-gu Gukgaeohang
    492m
  • A
    都市開発
    Baegotsindosi
    522m
  • A
    都市開発
    Nonhyeon 2 Jigu Taekjigaebal
    926m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 概要

Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu · 京畿道 始興市 Wolgot-dong · 270戸 · 竣工 2021.10。

Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、33階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 27韓国坪（専有65.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜13階 3.8億ウォン–3.85億ウォン、14〜26階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、27〜39階 3.95億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：Siheungwolgot 小学校、Wolgot 中学校、Baegot 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、33階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu · 京畿道 始興市 Wolgot-dong · 270戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungwolgot 小学校、Wolgot 中学校、Baegot 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 27韓国坪（専有65.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜13階 3.8億ウォン–3.85億ウォン、14〜26階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、27〜39階 3.95億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungwolgotyeokbeullumingdeomakeu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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