현대그린은 시곡동에 위치한 575세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
현대그린 23평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
현대그린 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.6천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대그린 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 디저트39 당진시곡점 (109m), 스타벅스 당진시곡DT점 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (150m), 당진농공단지 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 우민늘사랑어린이집 (436m), 예일어린이집 (452m)이 있습니다.
현대그린 단지 정보
세대수
575세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
11~15층
용적률
185%
건폐율
19%
주차
331대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려산업개발(주)
평형
17·23·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
6,462만
5,603만
23평
8,676만
7,759만
33평
1억 1,327만
9,730만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.24
—
7층
7,500만
2026.06.19
107동
2층
9,500만
2026.05.29
107동
4층
8,900만
2026.05.19
105동
7층
9,000만
2026.05.07
107동
15층
9,600만직거래
2026.04.21
107동
14층
9,650만
2026.04.15
107동
2층
8,700만
2026.03.11
105동
10층
9,600만
2026.01.26
105동
10층
9,800만
2026.01.23
107동
5층
9,100만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 22건 · 최저 8,500만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대그린 23평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
현대그린 23평 적정 호가는 얼마인가요?
현대그린 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.6천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HClwG?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대그린 23평 보유세는 얼마인가요?
현대그린 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대그린에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.7천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다.
현대그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대그린은 시곡동에 위치한 575세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
현대그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기지초등학교가 있습니다.
현대그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 디저트39 당진시곡점 (109m), 스타벅스 당진시곡DT점 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (150m), 당진농공단지 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 우민늘사랑어린이집 (436m), 예일어린이집 (452m)이 있습니다.
주변에 종합병원과 스타벅스 다이소 등이 있어 환경 좋아요
K Lian 。 · 2022.05개발호재밎주변환경개발
김화분 · 2021.09