본오동 우성(에버그린우성) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성(에버그린우성)
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우성(에버그린우성)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
우성(에버그린우성) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상록초
    경기 상위 46%
    3분 / 0.1km
  • S
    본오중
    경기 상위 22%
    0.6km
  • C
    상록고
    경기 상위 95%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상록초등학교
A
상위 46%
 3분 / 0.1km
상록중학교
B
상위 51%
0.5km
본오중학교
S
상위 22%
0.6km
상록고등학교
C
상위 95%
0.8km
시곡중학교
B
상위 54%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    상록수역(GTX-C)
    550m
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우성(에버그린우성) 한눈에 보기

우성(에버그린우성)는 본오동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

우성(에버그린우성) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 9,700만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

우성(에버그린우성) 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성(에버그린우성) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 본오책누리도서관 (49m), 통통이어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트정문 (117m), 우성아파트건너편 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더화이트치과의원 (142m), 더화이트치과 키즈센터 (143m)이 있습니다.

우성(에버그린우성) 단지 정보

세대수
1,080세대
입주
1990.03 (37년차)
층수
5~15층
용적률
191%
주차
350대 (세대당 0.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우성건설
평형
17·22·28·32·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평2억 1,533만1억 4,783만
22평2억 8,780만1억 9,344만
28평3억 8,042만2억 8,756만
32평4억 9,396만2억 9,987만
46평5억 9,158만3억 3,174만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.09.15—4층4억 9,700만
2026.07.14—13층4억 8,500만
2026.07.022동5층5억
2026.02.211동7층5억 500만
2026.02.206동3층5억 3,500만
2026.02.091동6층4억 6,500만
2026.01.316동9층5억
2026.01.196동8층4억 9,000만
2026.01.092동9층4억 7,000만
2025.10.132동13층5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 10건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 9동, 7동, 6동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 120세대남향26.02.21 32평 7층 5억 500만
2동15층 · 120세대남향26.07.02 32평 5층 5억
3동15층 · 120세대남향26.05.09 28평 14층 4억 500만
4동15층 · 120세대남향25.09.30 28평 14층 3억 7,150만
5동15층 · 90세대남향26.02.21 46평 3층 5억 6,000만
6동로열15층 · 120세대남향26.02.20 32평 3층 5억 3,500만
7동로열5층 · 30세대남향25.03.15 17평 2층 2억 4,000만
8동5층 · 30세대남향26.02.14 17평 5층 2억 2,100만
9동로열5층 · 50세대남향25.08.03 17평 4층 2억 2,000만
10동5층 · 50세대남향26.03.01 22평 3층 2억 9,900만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동5층 · 50세대남향26.01.28 17평 3층 2억 2,000만
12동5층 · 50세대남향25.06.17 22평 5층 3억 500만
13동5층 · 50세대남향26.01.19 17평 5층 2억 2,300만
14동5층 · 40세대남향25.04.24 22평 3층 2억 7,000만
15동5층 · 40세대남향26.09.15 22평 3층 2억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상록초등학교127m경기 상위 46%
상록중학교451m경기 상위 51%
본오중학교573m경기 상위 22%
상록고등학교826m경기 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • (주)한화 건설에서 GTX-C노선 48개월 근무자 현장전문직 채용하네요. 이제 곧 시작하려나 봅니다.

    Love · 2026.03

  • 상록수역에서 가까워요

    루틴메이커 · 2022.07

자주 묻는 질문

우성(에버그린우성) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우성(에버그린우성) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 9,700만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
우성(에버그린우성) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
우성(에버그린우성) 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우성(에버그린우성) 32평 보유세는 얼마인가요?
우성(에버그린우성) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성(에버그린우성) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다.
우성(에버그린우성) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우성(에버그린우성)는 본오동에 위치한 1,080세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
우성(에버그린우성) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상록초등학교, 본오중학교, 상록고등학교가 있습니다.
우성(에버그린우성) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 본오책누리도서관 (49m), 통통이어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트정문 (117m), 우성아파트건너편 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더화이트치과의원 (142m), 더화이트치과 키즈센터 (143m)이 있습니다.

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