신문동 장유경동리인하이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장유경동리인하이스트
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장유경동리인하이스트

신문동 · 909세대 · 2019.05(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
2억 5,100
7층
매물 최저가
2억 6,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장유경동리인하이스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장유초
    경남 상위 29%
    1.1km
  • S
    대청중
    경남 상위 14%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장유중학교
S
상위 22%
0.8km
장유초등학교
A
상위 29%
 1.1km
내덕중학교
C
상위 75%
1.1km
대청중학교
S
상위 14%
1.5km
월산중학교
A
상위 36%
1.6km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
71점
좋음
생활
55점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신문동 장유경동리인하이스트는 909세대(2019.05 입주), 32평 최근 실거래 2억 5,100만(2026.10.28, 7층), 매매 시세 2억 5,926만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,881만 — 2026.10.30 기준.

장유경동리인하이스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

장유경동리인하이스트 한눈에 보기

장유경동리인하이스트는 신문동에 위치한 909세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

장유경동리인하이스트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,100만(2026.10.28 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

장유경동리인하이스트 32평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~13층) 2.5억~2.7억, 중층(14~26층) 2.7억, 고층(27~40층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장유경동리인하이스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,656만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 젤로스수학학원 (52m), 단단영어학원 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장유닥터윤의원 (53m), 컴포즈커피 장유신문리인점 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가1차입구 (157m), 무계교 (160m)이 있습니다.

장유경동리인하이스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장유경동리인하이스트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,881만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,926만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장유경동리인하이스트 단지 정보

세대수
909세대
입주
2019.05 (8년차)
층수
18~40층
용적률
560%
건폐율
25%
주차
1,001대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경동건설(주)
평형
28·32·34·44·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 3,140만1억 9,448만
32평2억 5,926만2억 876만
34평2억 8,526만2억 2,747만
44평4억 3,897만3억 1,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.10.28—7층2억 5,100만
2026.10.24—13층2억 6,000만
2026.10.20—14층2억 5,400만
2026.07.30104동9층2억 5,500만
2026.07.11104동9층2억 4,900만
2026.07.08103동15층2억 6,000만
2026.05.05104동12층2억 5,800만
2026.04.28103동15층2억 6,300만
2026.04.04107동24층2억 6,300만
2026.03.17104동11층2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 29건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 142건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.6개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

장유경동리인하이스트 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동동), 북쪽이 위
장유경동리인하이스트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동동
  • 선호 층 32~38층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 53세대남동향26.07.25 44평 18층 4억 4,500만
102동26층 · 84세대남서향26.05.28 28평 11층 2억 2,000만
103동21층 · 80세대남서향26.10.20 32평 14층 2억 5,400만(동 추정)
104동40층 · 156세대남동향26.10.24 32평 13층 2억 6,000만(동 추정)
105동40층 · 195세대남동향26.10.06 34평 21층 2억 8,700만(동 추정)
106동40층 · 156세대남서향26.06.14 28평 8층 2억 3,000만
107동40층 · 185세대남동향26.04.21 28평 20층 2억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장유초등학교1.1km경남 상위 29%
장유중학교765m경남 상위 22%
내덕중학교1.1km경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신문동 아파트 비교

장유경동리인하이스트는 신문동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 826만원)입니다. 신문동에서 가장 비싼 아파트는 장유자이더파크(평당 1,510만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위장유자이더파크5873년1,510만
2위대청천경동리인뷰8774년1,231만
3위장유경동리인하이스트9098년826만
4위장유쌍용예가2차52619년692만
5위장유e-편한세상50620년664만
6위장유쌍용예가1차58320년657만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

장유경동리인하이스트 시세 7년 흐름

장유경동리인하이스트 32평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 2억 7,412만원에서 2026년 10월 2억 5,926만원으로 7년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,561만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -7.6%, 5년 -18.3%, 전세가율 80.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 신문지구 재개발로 인한 호재가 예상됩니다. 부산, 창원 등 접근에 유리한 지리적 위치에 있으며 마트 등 생활권 확보가 ㄱ메속 되어질 전망입니다.

    질러보자 · 2023.01

  • 장유역 역세권이 될거예요.

    대청동 · 2022.11

  • 교통호재가 있고 고층이라 뷰가 너무 좋아서 젊은 층이 선호하는 아파트입니다

    카멜리아 · 2022.05

  • 바닥재가 생각보다 튼튼해서 층간소음 없어서 너무 좋아요. 아파트 주민들 서로 인사 주고받고 잘하고 분위기 좋아요ㅎ 조만간 신문1지구 발전 어느정도 되면, 생활권 엄청 편해질것으로 보여요ㅎ

    말랑푸딩 · 2022.04

  • 일단 대청천가깝고 층간소음은 윗집 인테리어 할때말곤 느껴본적이 아직까진 없습니다.병원 ,카페도 상가내에 있어서 편하고요 특히 101동과 105동 뷰가 넘사벽이라고 봅니다

    어네슷흐 · 2022.04

자주 묻는 질문

장유경동리인하이스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장유경동리인하이스트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,100만(2026.10.28 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
장유경동리인하이스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?
장유경동리인하이스트 32평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~13층) 2.5억~2.7억, 중층(14~26층) 2.7억, 고층(27~40층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GpKwX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장유경동리인하이스트 32평 보유세는 얼마인가요?
장유경동리인하이스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,656만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장유경동리인하이스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장유경동리인하이스트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,881만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,926만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장유경동리인하이스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장유경동리인하이스트에는 지금 매물이 142건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.6개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장유경동리인하이스트는 신문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
장유경동리인하이스트는 신문동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 826만원)입니다. 신문동에서 가장 비싼 아파트는 장유자이더파크(평당 1,510만원)입니다.
장유경동리인하이스트 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
장유경동리인하이스트 32평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 2억 7,412만원에서 2026년 10월 2억 5,926만원으로 7년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,561만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -7.6%, 5년 -18.3%, 전세가율 80.5%.
장유경동리인하이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
장유경동리인하이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장유경동리인하이스트는 신문동에 위치한 909세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.
장유경동리인하이스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.
장유경동리인하이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 젤로스수학학원 (52m), 단단영어학원 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장유닥터윤의원 (53m), 컴포즈커피 장유신문리인점 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가1차입구 (157m), 무계교 (160m)이 있습니다.

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