목천동 목천원주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목천원주
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목천원주

목천동 · 222세대 · 1995.02(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
6,000만
5층
매물 최저가
5,000만
7층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목천원주 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리남초
    전북 상위 35%
    11분 / 0.6km
  • B
    이리중
    전북 상위 71%
    1.9km
  • C
    전북제일고
    전북 상위 81%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리남초등학교
A
상위 35%
 11분 / 0.6km
이리중학교
B
상위 71%
1.9km
전북제일고등학교
C
상위 81%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목천동 목천원주는 222세대(1995.02 입주), 21평 최근 실거래 6,000만(2026.07.11, 5층, 직거래), 매매 시세 4,159만 — 2026.11.09 기준.

목천원주 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

목천원주 한눈에 보기

목천원주는 목천동에 위치한 222세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

목천원주 21평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.07.11 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,000만(7층)입니다.

목천원주 21평(전용 57.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5천~5.3천, 중층(6~10층) 5.4천~5.5천, 고층(11~15층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목천원주 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 만나작은도서관 (26m), 동양어린이집 (343m)이 있습니다. 교통 시설로는 원주아파트 (27m), 원주아파트 (47m)이 있습니다.

목천원주 단지 정보

세대수
222세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
15~15층
용적률
306%
건폐율
32%
주차
48대 (세대당 0.21대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주) 대림건설
평형
11·13·17·19·21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평1,959만1,619만
13평2,388만1,847만
17평3,256만2,138만
19평3,751만3,003만
21평4,159만3,200만
23평4,563만3,595만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.8%

계약일동층거래가
2026.07.11101동5층6,000만직거래
2025.05.10101동4층4,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

목천원주 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
목천원주 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 222세대남동향26.08.13 11평 15층 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리남초등학교573m전북 상위 35%
이리중학교1.9km전북 상위 71%
전북제일고등학교1.9km전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목천동 아파트 비교

목천원주는 목천동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 198만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위목천원주22232년198만
2위한스빌74626년148만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

목천원주 시세 10년 흐름

목천원주 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,421만원에서 2026년 10월 4,159만원으로 10년간 -5.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 4,887만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -11.8%, 3년 +7.2%, 5년 -10.8%, 전세가율 76.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

익산시 아파트 경매 물건

목천원주 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 익산시 100건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

목천원주 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목천원주 21평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.07.11 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,000만(7층)입니다.
목천원주 21평 적정 호가는 얼마인가요?
목천원주 21평(전용 57.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5천~5.3천, 중층(6~10층) 5.4천~5.5천, 고층(11~15층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GUYFW?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목천원주 21평 보유세는 얼마인가요?
목천원주 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목천원주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목천원주에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(익산시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목천원주는 목천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
목천원주는 목천동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 198만원)입니다.
목천원주 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
목천원주 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,421만원에서 2026년 10월 4,159만원으로 10년간 -5.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 4,887만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -11.8%, 3년 +7.2%, 5년 -10.8%, 전세가율 76.9%.
목천원주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 11평형의 매매 시세는 1.9천, 전세는 1.6천입니다. 13평형의 매매 시세는 2.3천, 전세는 1.8천입니다. 17평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 3.7천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.5천입니다.
목천원주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목천원주는 목천동에 위치한 222세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
목천원주 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리남초등학교, 이리중학교, 전북제일고등학교가 있습니다.
목천원주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 만나작은도서관 (26m), 동양어린이집 (343m)이 있습니다. 교통 시설로는 원주아파트 (27m), 원주아파트 (47m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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