Mokcheonwonju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mokcheonwonju 概要

Mokcheonwonju · 全羅北道 益山市 Mokcheon-dong · 222戸 · 竣工 1995.02。

Mokcheonwonju · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、7階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokcheonwonju 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,000万ウォン、6〜10階 6,200万ウォン、11〜14階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokcheonwonju 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,041万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1,959万ウォン；チョンセ保証金推定 1,619万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2,388万ウォン；チョンセ保証金推定 1,847万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,256万ウォン；チョンセ保証金推定 2,138万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,751万ウォン；チョンセ保証金推定 3,003万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,159万ウォン；チョンセ保証金推定 3,200万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,563万ウォン；チョンセ保証金推定 3,595万ウォン。

近隣の学校：Irinam 小学校、I-ri 中学校、Jeonbukjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mokcheonwonju · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、7階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mokcheonwonju · 全羅北道 益山市 Mokcheon-dong · 222戸 · 竣工 1995.02。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1,959万ウォン；チョンセ保証金推定 1,619万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2,388万ウォン；チョンセ保証金推定 1,847万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,256万ウォン；チョンセ保証金推定 2,138万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,751万ウォン；チョンセ保証金推定 3,003万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,159万ウォン；チョンセ保証金推定 3,200万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,563万ウォン；チョンセ保証金推定 3,595万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Irinam 小学校、I-ri 中学校、Jeonbukjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mokcheonwonju 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,000万ウォン、6〜10階 6,200万ウォン、11〜14階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mokcheonwonju 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,041万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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