목천동 목천원주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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23평
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목천동 목천원주는 222세대(1995.02 입주), 23평 최근 실거래 5,500만(2026.07.28, 7층, 직거래), 매매 시세 4,563만 — 2026.11.09 기준.
목천원주 단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 입주
- 1995.02 (32년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 306%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 48대 (세대당 0.21대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- (주) 대림건설
- 평형
- 11·13·17·19·21·23평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 11평 | 1,959만 | 1,619만 |
| 13평 | 2,388만 | 1,847만 |
| 17평 | 3,256만 | 2,138만 |
| 19평 | 3,751만 | 3,003만 |
| 21평 | 4,159만 | 3,200만 |
| 23평 | 4,563만 | 3,595만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 101동 | 7층 | 5,500만직거래 |
| 2026.05.11 | 101동 | 7층 | 4,500만 |
| 2026.04.28 | 101동 | 1층 | 4,400만 |
| 2025.09.20 | 101동 | 11층 | 4,500만 |
| 2025.09.01 | 101동 | 12층 | 5,400만직거래 |
| 2025.08.10 | 101동 | 11층 | 5,500만 |
| 2025.04.11 | 101동 | 13층 | 4,200만직거래 |
| 2025.03.22 | 101동 | 3층 | 6,100만 |
| 2025.02.26 | 101동 | 13층 | 4,700만직거래 |
| 2025.01.22 | 101동 | 3층 | 3,950만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 3건 · 최저 4,900만 · 중간 6,200만 · 최고 6,200만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 222세대 | 남동향 | 26.08.13 11평 15층 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이리남초등학교 | 573m | 전북 상위 35% |
| 이리중학교 | 1.9km | 전북 상위 71% |
| 전북제일고등학교 | 1.9km | 전북 상위 81% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목천동 아파트 비교
목천원주는 목천동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 198만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목천원주 | 222 | 32년 | 198만 |
| 2위 | 한스빌 | 746 | 26년 | 148만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
목천원주 시세 10년 흐름
목천원주 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,715만원에서 2026년 10월 4,563만원으로 10년간 -3.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 5,670만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -8.3%, 3년 -11.9%, 5년 -17.6%, 전세가율 78.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
익산시 아파트 경매 물건
목천원주 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 익산시 100건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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